買房要遠(yuǎn)離哪些配套

1、交通配套：特別要注意住宅和地鐵、機(jī)場(chǎng)的距離。地鐵人流密集，空氣質(zhì)量狀況、環(huán)境衛(wèi)生狀況都不可保證;另外，也可能因?yàn)榈罔F可能無(wú)法保持安靜。而距離機(jī)場(chǎng)近最大的問(wèn)題是噪音大，那么怎么判斷距離是否合適呢?可以提前去體驗(yàn)一下，以開(kāi)窗時(shí)聽(tīng)到的噪音不明顯為宜。

2、垃圾區(qū)：距離垃圾區(qū)近倒是方便了倒垃圾，但是衛(wèi)生問(wèn)題卻是個(gè)不小的隱患，特別到了夏天，不僅僅蚊蟲(chóng)亂飛，還伴隨著各種奇怪的味道，想想就覺(jué)得醉人。另外，垃圾車的噪音可能是每早叫醒你起床的“免費(fèi)鬧鐘”。

3、公共活動(dòng)場(chǎng)所：住宅離小區(qū)公共活動(dòng)場(chǎng)所太近了不見(jiàn)得是一件好事，特別是在廣場(chǎng)和公園基本被廣場(chǎng)舞大媽承包了的情況下，如果你不幸選中了這里的住宅，很可能夜夜與魔性的音樂(lè)相伴。

4、樹(shù)木集中區(qū)：距離樹(shù)木近可以說(shuō)是優(yōu)劣參半，有好的一面也有不好的一面，好的方面在于可以避免太陽(yáng)暴曬，有效下降室內(nèi)溫度，使空氣變得清新、涼爽，壞的方面則是易有蚊蟲(chóng)。

選小區(qū)時(shí)要注意哪些問(wèn)題

1、注意周邊環(huán)境：隨著人們對(duì)人居環(huán)境的要求不斷提升，居住環(huán)境的綠化問(wèn)題越來(lái)越受到購(gòu)房者的關(guān)注，判斷環(huán)境好壞的一個(gè)重要指標(biāo)就是綠化率了。購(gòu)房者在買房前一定要了解清楚，有些開(kāi)發(fā)商宣傳樓盤的綠化率為30%，其實(shí)真實(shí)的綠地率肯定不到30%。

2、注意朝向：住房的朝向越好，采光越充足，會(huì)使房子整體的通透性提高，這樣的房子住著才舒服，我們住在這樣的房子了心情也會(huì)跟著發(fā)生變化。不過(guò)這樣的房子會(huì)十分搶手，價(jià)格也會(huì)更高。通常主要活動(dòng)區(qū)朝南的房子價(jià)格會(huì)比較高了。

3、注意車位：買車位和買房一樣，都算是家庭的一大筆支出，租車位也可以，就要看自身的挑選。但租車位也要看小區(qū)是否有車位出租，所以大家在買房的時(shí)候就要注意看車位配比是否充足、合理、看車位買賣是否合法、搞清車位屬于人防車位還是非人防車位。