外地人南京買房政策2022最新

南京四區(qū)最新購房政策

1、自落戶之日起，兩年內(nèi)僅可在浦口、六合、溧水、高淳區(qū)(不含江北新區(qū)直管區(qū))范圍內(nèi)購買商品住房和二手住房。其他事項按現(xiàn)行南京市住房限購政策執(zhí)行。

2、多次以《暫行辦法》落戶四區(qū)的，以最近一次落戶時間為準開始計算2年限制期限。

3、通過《暫行辦法》落戶四區(qū)的人員須至窗口申請開具購房證明。

4、辦理落戶后的第二天方可辦理四區(qū)購房證明。

外地人在南京買房子需要什么條件

當然如果符合一定的條件，購房者不符合社保條件，也可獲得購房資格，具體為：

①40周歲以下;

②碩士及以上學學歷(必須有學位證)，或者職稱(正高或副高)。

此外，擁有職稱或者碩士、博士學歷購房還需要再填寫一份《人才就業(yè)(創(chuàng)業(yè))情況具結(jié)書》：在南京市就業(yè)人員，需現(xiàn)場填寫就業(yè)單位名稱、單位聯(lián)系人和單位聯(lián)系電話(座機);在南京市創(chuàng)業(yè)人員，需現(xiàn)場填寫創(chuàng)業(yè)地點、聯(lián)系人電話;暫未就業(yè)(創(chuàng)業(yè))的應(yīng)屆畢業(yè)生，需承諾以后有意向在南京市就業(yè)(創(chuàng)業(yè))。

1、執(zhí)行時間自市房地產(chǎn)市場綜合執(zhí)法辦公室發(fā)文之日起，即在2018年8月13日19：00后開始執(zhí)行，對采取搖號方式銷售的樓盤，以房產(chǎn)部門購房資格核驗時間為準，對非搖號方式銷售的樓盤，以認購協(xié)議簽訂時間為準;

2、執(zhí)行范圍為全市范圍;限制購房對象為全部企事業(yè)單位以及其他機構(gòu)，涵蓋本市和外地企事業(yè)單位以及其他機構(gòu);限制購買的住房為商品住房。南京實行限購限貸政策，南京本地戶口家庭限購兩套住房，非南京戶口家庭無房可以在南京購買一套住房，并且應(yīng)提供3年內(nèi)在南京累計繳納2年及以上個人所得稅繳納證明或社會保險證明(城鎮(zhèn)社會保險)。

購房需要哪些材料

1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份(如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明)。

2、購房協(xié)議書正本。

3、房價20%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復印件各1份。

4、申請人家庭收入證明材料和有關(guān)資產(chǎn)證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。

5、開發(fā)商的收款帳號1份。

借款人應(yīng)提供的材料

1、夫妻雙方身份證、戶口本/外地人需暫住證和戶口本

2、結(jié)婚證/離婚證或法院判決書/單身證明2份

3、收入證明(銀行指定格式)

4、所在單位的營業(yè)執(zhí)照副本復印件(加蓋公章)

5、資信證明:包括學歷證,其他房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等

6、如果借款人為公司法人的還必須提供經(jīng)年檢的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證、公司章程、財務(wù)報表。