房貸定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)了lpr后還可以變嗎

房貸定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)了lpr后不可以變了，房貸定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換只有一次辦理機(jī)會(huì)，辦理成功后就會(huì)生效，不可再進(jìn)行更改，并且直到房貸還清前都是按照這個(gè)基準(zhǔn)執(zhí)行房貸利率。所以，再辦理的時(shí)候要考慮清楚到底選哪個(gè)好。

如果認(rèn)為未來(lái)lpr利率會(huì)下降，可以挑選專(zhuān)為lpr定價(jià);要是擔(dān)心通貨膨脹會(huì)讓lpr上升，可以固定利率比較保守。

房貸定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換有什么好處

個(gè)人貸款定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換后用戶(hù)可享受到LPR利率下調(diào)帶來(lái)的好處。房貸轉(zhuǎn)換為L(zhǎng)PR浮動(dòng)利率后，實(shí)際房貸利率將定期根據(jù)LPR實(shí)時(shí)利率進(jìn)行調(diào)整。例如：用戶(hù)挑選每年1月1日調(diào)整房貸利率，若本年度12月份LPR利率較上年度下調(diào)10個(gè)基點(diǎn)，那么房貸利率也將從下一年度的1月份開(kāi)始下調(diào)10個(gè)基點(diǎn)。

因此在市場(chǎng)利率處于下行階段時(shí)，LPR浮動(dòng)利率要較固定利率更劃算。

房貸定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換業(yè)務(wù)實(shí)質(zhì)上是一種改變房貸還款方式的業(yè)務(wù)，即我們之前還房貸的方式是按照央行制定的貸款基準(zhǔn)利率而執(zhí)行的，而現(xiàn)在辦理這項(xiàng)業(yè)務(wù)之后，我們還房貸的方式則變成了LPR浮動(dòng)利率加相關(guān)基點(diǎn)。對(duì)此，我們?cè)谔暨x這項(xiàng)業(yè)務(wù)的時(shí)候，需要對(duì)今后國(guó)內(nèi)的貨幣環(huán)境有個(gè)小預(yù)估，這樣我們才能獲利最大。

在之前使用的房貸利率中，我們能發(fā)現(xiàn)它一個(gè)特色，那就是利率不可完美地反映市場(chǎng)金融環(huán)境變化，即比較僵化。所以當(dāng)我們挑選房貸定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換業(yè)務(wù)，將我們的房貸轉(zhuǎn)換成LPR浮動(dòng)利率加相關(guān)基點(diǎn)后，我們的還款就有可能比之前多，但有可能比之前少，這一切都會(huì)隨著市場(chǎng)的波動(dòng)而波動(dòng)。