住宅性質可分為哪三種 怎么用公積金貸款買房

在買房子這條路上，我們會學習到很多關于房子的常識，比如我們還在沒有買房子的時候，可能就知道住宅。如果我們看房子的話，就會發(fā)現住宅也會分有幾個種類，不同的類別也會有一不一樣的性質。不僅僅學習到房產相關常識，對于貸款的辦理也要學習一下。那么，住宅性質可分為哪三種？怎么用公積金貸款買房？

住宅性質可分為哪三種？

住宅住房產權性質可分為：商品房產權、經濟適用住房產權、已購公房(房改房)產權。大多數的都是商品房，是指由房地產開發(fā)公司開發(fā)建設并出售、出租的住房。

怎么用公積金貸款買房？

1、借款人需要向市住房公積金管理中心提出相關的書面申請，還應該要填寫好住房公積金貸款申請表并且要如實提供有關的資料。

2、負責借款人資格、擔保人的資格還有相關的貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意以后，借款人可以和中心簽訂相關合同或者是協(xié)議，同時還要按照中國人民銀行規(guī)定辦理保險。

3、市住房公積金管理中心還應該要給銀行簽發(fā)準予貸款通知書，相關的銀行接到貸款通知書以后，就可以辦理貸款劃付手續(xù)；

4、借款人還要根據自己公積金的繳納的情況，隨后要到銀行進行測算，這樣就可以得知貸款的金額還有每月的還款數額。同時還可以根據公積金管理的有關規(guī)定，每年都要提取一次。

5、在還款方式上，相關的人員還可以挑選“余額沖貸法”的方式，也就是提取的公積金首先要歸還當月住房公積金貸款還有商業(yè)貸款上的本息。

以上就是小編為大家主要講述的住宅性質可分為哪三種，以及怎么用公積金貸款買房的全部內容，原來住宅不僅僅是我們理解中的住宅那么簡單，現在我們知道了性質不一樣，住宅的類型也就不一樣，希望本文對于大家買房子都有一定的幫助。