打死也不要貸款30年？借了就不會這么想了

挑選貸款30年，這便意味著購房者要還上30年的房貸，而且在這30年里累積的利息也是十分可觀的，這樣一來，因此，豈不是多花冤枉錢嗎？因此，在實際生活中，有不少人是打死也不要貸款30年的。對此，買房過來人卻不是這樣認(rèn)為的，在他們眼里，買房貸款挑選30年還是利大于弊的，畢竟以下這5點已給出答案。

一、下降棄房斷供風(fēng)險

一般來說，房貸壓力都是相對貸款年限來體現(xiàn)的，也就是說，如果你挑選貸款年限短的，那么房貸壓力就會很大，但是對于房奴來說，不管多么困難，月供都不可不還，因為棄房斷供的后果沒人承擔(dān)得起，這樣一來，棄房的風(fēng)險就大了。

但是，如果你在貸款買房的時候挑選的貸款長些，也就是30年，那么房貸壓力就會減輕了不少。試想一下，在同樣的房貸額度，貸款年限越短，每月的還貸壓力就會越小，自然棄房斷供的可能性就會越低，這顯然是房奴最愿意看到的結(jié)果。

二、挑選更多

這樣的挑選更多，不是指可以在貸款的時候可以有更多的挑選，而是指住房條件上的挑選更多。根據(jù)基準(zhǔn)利率來算：貸款金額：40萬元，貸款年限：20年，每月等額還款：2617．78元；貸款金額：50萬元，貸款年限：30年，每月等額還款：2653．63元。

不知道大家從上面的分析有得到怎樣的結(jié)果了？其實，從上面的分析中，大家不難發(fā)現(xiàn)的是，上面這2種貸款金額雖然相差10萬元，但是每月等額還款金額卻幾乎一樣，所以，挑選30年房貸可以讓你在買房時有更多的挑選，就比如地段、面積等。

三、貨幣在貶值

在辦理住房貸款的時候，大家一定不會忘記以及忽略了貨幣的上升以及貶值的因素存在。試問一下，10年的10萬元與現(xiàn)在的10萬元，哪個更值錢呢？答案顯而易見吧，正是由于貨幣在不斷貶值，所以，買房貸款挑選30年反而更有利，也許10年后10萬元的房貸根本不值一提。

四、擅長理財

有些購房者原本在實際生活中就是十分擅長于理財?shù)?，既然如此，那么就更加不建議挑選貸款年限短的。如果你擅長理財，那么你挑選30年房貸，這樣你就有更多的錢來理財了。

五、提高抗風(fēng)險性

如果你挑選貸款年限短的，那么在短期間內(nèi)，你必然是需要花費出很大的錢款，這就容易造成資金周轉(zhuǎn)不過來，正所謂，“一分錢難倒英雄漢”，相信大家都曾遇到過沒錢的情況，那時候恐怕大家都在后悔浪費錢吧，但是，如果你挑選30年的房貸，你手中就會有更多的現(xiàn)錢。

以上就是本文的全部內(nèi)容了。對于購房小白來說，貸款年限自然是要挑選短的，這樣可省下好多的利息，可是，對于買房老司機來說，貸款30年才是真正的省錢，而且，從以上這5點也可以看出，買房貸款挑選30年明顯利大于弊，因此，小編建議大家買房貸款還是挑選30年吧，當(dāng)然，具體挑選多久，還是根據(jù)自己的實際情況來定，不可一概而論。