以平常心應(yīng)對(duì)二三線城市限購(gòu)

房產(chǎn)限購(gòu)令從一線城市蔓延至二、三線城市，對(duì)家居行業(yè)造成不同程度的影響。行業(yè)內(nèi)外對(duì)限購(gòu)令反應(yīng)不一，有人擔(dān)憂銷量下滑，有人則認(rèn)為限購(gòu)主要針對(duì)炒房，對(duì)實(shí)際消費(fèi)者影響不大。

繼轟轟烈烈的一線城市房產(chǎn)限購(gòu)令之后，最近又傳來二、三線城市限購(gòu)消息。

2010年起，受國(guó)家宏觀調(diào)控影響下的家居公司經(jīng)營(yíng)慘淡，門可羅雀，銷量普遍下滑。皮阿諾櫥柜市場(chǎng)部經(jīng)理李偉說在前一輪城市房產(chǎn)限購(gòu)下一線城市建材家居銷量與去年同期相比造成接近50%的下滑，形式比較嚴(yán)峻!對(duì)比二、三線城市的一個(gè)限購(gòu)，從目前佛山的實(shí)行情況來看，大體上影響主要是在中低端消費(fèi)的家居市場(chǎng)比較明顯，其余沒有太大的變化。

行業(yè)人士也認(rèn)為對(duì)此次限購(gòu)無需過大擔(dān)憂。加上近期保障房政策對(duì)于家居行業(yè)來說是一個(gè)強(qiáng)勁釋放建材銷量的市場(chǎng)利好消息，將壓力分散了過去。從日前記者電話訪問多個(gè)經(jīng)銷商之后了解，他們此次的心態(tài)還是比較平和，雖然都坦言一線城市限購(gòu)令的影響較大，也有擔(dān)憂或?qū)⒌絹淼亩⑷€城市限購(gòu)政策的，但大多還是持比較積極應(yīng)對(duì)的一個(gè)平和心態(tài)。

十分擔(dān)憂：限購(gòu)令下新房成交量小直接影響家居產(chǎn)品銷量

部分經(jīng)銷商還停留在一線城市限購(gòu)令下的陰影中，對(duì)此次或?qū)⒌絹淼南拶?gòu)產(chǎn)生比較大的擔(dān)憂。柯拉尼九江經(jīng)銷商郭青云告訴記者“房地產(chǎn)近幾個(gè)月都比較低迷加上本身7月份是裝修淡季，對(duì)建材市場(chǎng)影響很大，雖然二三線城市限購(gòu)還未實(shí)際執(zhí)行，沒有明顯的波動(dòng)，不過還是有比較大的擔(dān)憂。二三線城市一旦限購(gòu)，那么樓盤的購(gòu)買率以及裝修率就低了，這樣家居產(chǎn)品就更難賣出去了?！?/p>

不過分擔(dān)憂：限購(gòu)是打擊炒房行為不限實(shí)際消費(fèi)者

二、三線城市的限購(gòu)是抑制房?jī)r(jià)上漲過快的必要措施，長(zhǎng)期來看有利于房地產(chǎn)乃至下游家居行業(yè)的發(fā)展。嘉麗士錦州經(jīng)銷商胡靜認(rèn)為二、三線城市的限購(gòu)總體上來說不會(huì)造成多大影響，因?yàn)榉康禺a(chǎn)限購(gòu)令主要是針對(duì)炒房一族，他們本來就沒有實(shí)際的裝修和消費(fèi)者需求。而對(duì)于真正有需要的消費(fèi)者來說，限購(gòu)對(duì)他們是不造成什么沖擊的，該買的還是可以買，該裝修的也一定會(huì)裝修。此外也還有幾個(gè)經(jīng)銷商持類似的觀點(diǎn)，在他們看來二、三線城市的限購(gòu)不需要過大的去擔(dān)憂，畢竟和一線城市的情況不一樣，炒房一族占比例比較少。嘉麗士庫(kù)爾勒經(jīng)銷商赫同友也認(rèn)為限購(gòu)令下裝修的人少了自然而然會(huì)影響到家居行業(yè)，但對(duì)于新疆這個(gè)地方來說炒房的人比較少，估計(jì)限購(gòu)令下來會(huì)有些影響，但是差別不會(huì)很大。

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