建房注意事項

1、建房要挑選好的建造團隊，要有建筑草圖。

2、建房要監(jiān)工保障，保證建房質(zhì)量，要準(zhǔn)備鋼材，磚瓦，水泥等材料。

3、建房要建房涉及到占用公共道路的問題，要處理好鄰里關(guān)系。要寫一張建筑合同，這樣在結(jié)算的時候才能有據(jù)可談，避免結(jié)算出現(xiàn)問題。

4、建房要設(shè)計好地下管道到問題，一勞永逸，要不然麻煩大了。

5、建房要不要忘了線路鋪設(shè)。要保證墻體垂直。

6、建房要準(zhǔn)備門窗，好預(yù)留門窗大小。

7、建房如果是樓房建設(shè)要注意給鄰居的遮蔭問題，處理好自己樓房的面積和結(jié)構(gòu)合理。

8、建房要準(zhǔn)備動力電源。

9、建房要挑選好建房季節(jié)，最好是正月過后就建。

10、建房地基一定要處理好。

建住房的辦理流程

1、農(nóng)村村民想要建自住住房，首先需向集體經(jīng)濟組織提出辦理的申請；

2、村集體經(jīng)濟組織會將申請建房戶張榜公示在醒目的地方，公示的時長大概是１５個工作日以上；

3、國土資源管理處以及鎮(zhèn)社會事務(wù)室的工作人員會到實地進行考察，將對申請人是否符合條件以及擬用地是否符合規(guī)劃方面等進行初審；

4、公布期滿且沒有異議后，將符合條件的用地戶按照規(guī)定報鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府進行審核后，再報縣人民政府審批，是占用農(nóng)用地的則需按規(guī)定報到市人民政府辦理去農(nóng)用地的轉(zhuǎn)用審批手續(xù)；

5、批準(zhǔn)后，國土資源管理所以及鎮(zhèn)社會事務(wù)室到實地批放宅基地，發(fā)放選址意見書、規(guī)劃許可證還有施工許可證，簡稱“一書兩證”；

6、待村民的住宅建成后，國土資源所將派人到實地檢驗是否按照所批準(zhǔn)面積及要求來使用土地，接著對符合要求的建房戶核發(fā)集體土地的使用證書；

7、村民只要憑借土地使用證及規(guī)劃許可證即可申請辦理住房的權(quán)證了。