購(gòu)房收入證明要怎么開

收入證明的開具比較簡(jiǎn)單，主要是寫明貸款人的基本個(gè)人信息和公司收入就行，但是大家在填寫的時(shí)候要注意，銀行審核還貸能力是凈收入50%以上。購(gòu)房者最好把工資單也打出來以備銀行審查。如果是個(gè)體戶，只要提供工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照和繳稅就可以了。

工作證明中收入不夠怎么辦

1、申請(qǐng)夫妻共同貸款：如果購(gòu)房者以個(gè)人的名義申請(qǐng)銀行貸款，那么提交的收入證明可能會(huì)出現(xiàn)收入不夠的情況，這個(gè)時(shí)候購(gòu)房者可以改為申請(qǐng)夫妻共同貸款，這樣就可以增加收入了。另外收入證明不足的情況下，銀行還會(huì)參考家庭的一些其他資產(chǎn)，如大額存款、債券、房產(chǎn)等。

2、找擔(dān)保人貸款：收入不夠會(huì)影響銀行審批貸款，購(gòu)房者的貸款額度可能會(huì)被下降甚至?xí)痪苜J，如果購(gòu)房者遇到這樣的問題，還可以找貸款人認(rèn)可的第三方提供承擔(dān)連帶責(zé)任的保證。這主要是起到一種保障作用，例如一些銀行會(huì)接受父母、子女擔(dān)保的貸款方式，但找擔(dān)保人的時(shí)候，購(gòu)房者要注意，擔(dān)保人必須有固定經(jīng)濟(jì)來源，有足夠代償能力，并且在貸款銀行存有一定數(shù)額的保證金，否則是無(wú)法達(dá)到銀行的要求的。

3、提高首付比例：一般工作證明中收入不夠的話影響的是貸款額度，購(gòu)房者在手里資金充裕的情況下，可以適當(dāng)提高首付比例，減少貸款數(shù)額，并盡可能地延長(zhǎng)貸款期限，讓自己每月還款金額在月收入的1/2之內(nèi)。