文章摘要： 買房不交契稅的后果如下：1、房地產登記部門無法核發(fā)產權登記證書。2、因不具有產權登記證書造成無法提取住房公積金。3、無法辦理戶口、不可再次出售。4、產生按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。根據(jù)規(guī)定，納稅人應當自納稅義務發(fā)生之日起10日內，向土地、住
買房不交契稅的后果如下：
1、房地產登記部門無法核發(fā)產權登記證書。
2、因不具有產權登記證書造成無法提取住房公積金。
3、無法辦理戶口、不可再次出售。
4、產生按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。
根據(jù)規(guī)定，納稅人應當自納稅義務發(fā)生之日起10日內，向土地、住房所在地的契稅征收機關辦理納稅申報，并在契稅征收機關核定的期限內繳納稅款。
對個人購買家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。
根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。當個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積
在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實際稅率為2%;所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收。購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產，均按照4%的稅率征稅。
不交契稅的后果
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