三個月交一次房租怎么算

三個月交一次房租，也就是一季度支付一次，通常就是所謂的交三押一的形式，比如一個月的房租為1000，那么交三個月的話，就是要一次性支付3000元的房租。

要注意的是，租戶交房租的時候，一定要按照合同約定來支付，尤其是提前幾天支付就提前幾天，避免出現(xiàn)違約的情況。

租賃房子要注意什么

由于住房租賃代理所涉及法律關(guān)系復(fù)雜、業(yè)務(wù)延續(xù)時間較長，因此合同執(zhí)行過程當(dāng)中的不確定性因素產(chǎn)生糾紛的可能性較大。住房租賃當(dāng)事人應(yīng)在挑選房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)居間介紹信息的交易方式后，由住房出租人和承租人直接簽訂住房租賃合同。

1、住房出租人、承租人與可從事住房租賃代理業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)(指與指定銀行簽訂租賃代收代付委托協(xié)議、繳納租賃代理保證金的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu))從事住房租賃代理活動時，應(yīng)將住房出租代理合同及住房租賃合同向指定銀行備案，通過指定銀行代收代付租金，有效下降交易風(fēng)險。

2、住房租賃當(dāng)事人在與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)從事住房租賃經(jīng)紀(jì)活動之前，可登錄當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理網(wǎng)查看房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)基本情況、被投訴情況及信用檔案情況，盡量挑選信用良好的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)。在簽訂合同之前，應(yīng)認真閱讀合同條款，通過合同保護自身合法權(quán)益，建議使用合同示范文本(可通過當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理網(wǎng)免費下載)。

3、住房承租人在簽訂住房租賃合同之前，應(yīng)查驗住房權(quán)屬證件、住房出租人身份證件及住房出租委托書，核對委托權(quán)限及期限，在約定租金支付方式時盡量避免一次性支付較長期限的租金。