外地人在成都買(mǎi)房條件是什么?

　　成都購(gòu)房資格如何查詢

　　1、網(wǎng)上預(yù)簽：如果在辦理網(wǎng)上預(yù)簽，就需要在閱讀完相關(guān)限購(gòu)政策后，登錄市市場(chǎng)信息網(wǎng)的“個(gè)人網(wǎng)上合同登記備案”欄目，輸入合同文本進(jìn)行網(wǎng)上預(yù)簽《存量買(mǎi)賣(mài)合同》，也可以在成都的房產(chǎn)管理部門(mén)窗口進(jìn)行網(wǎng)上預(yù)簽。

　　2、資料核查：需要拿著審查所規(guī)定的相關(guān)資料去成都的窗口接受購(gòu)房資格核查，并領(lǐng)取《受理住房購(gòu)房資格核查回執(zhí)單》。

　　3、查詢結(jié)果：想要查詢審查結(jié)果，可以登錄市場(chǎng)信息網(wǎng)的“住房購(gòu)買(mǎi)資格核查結(jié)果查詢”欄目，輸入回執(zhí)單中的編號(hào)、姓名和身份證件號(hào)碼查詢購(gòu)房資格核查結(jié)果。

　　4、領(lǐng)取合同：兩天后核查完畢，需要到成都的房管局憑回執(zhí)單領(lǐng)取《結(jié)果通知單》。

　　外地人買(mǎi)房條件

　　1、已婚人士，能提供結(jié)婚證(婚姻證明)。

　　2、本人在本地?zé)o房;如果有房，稅款可能高一些。

　　3、能提供出在2年內(nèi)累積繳納13個(gè)月的稅單或是社保;對(duì)非本市戶口居民家庭購(gòu)房的，需要提供一年以上(13個(gè)月)納稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，才可購(gòu)房。不過(guò)要繳納房產(chǎn)稅，符合下面幾種條件的，房產(chǎn)稅可優(yōu)惠：

　　(1)對(duì)符合國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定引進(jìn)的高層次人才、重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)緊缺急需人才，持有本市居住證并在本市工作生活的，其在本市新購(gòu)且屬于家庭惟一的住房，暫免征收房產(chǎn)稅。

　　(2)對(duì)持有本市居住證滿三年并在本市工作生活的購(gòu)房人，其在本市新購(gòu)且屬于家庭惟一的住房，暫免征收房產(chǎn)稅。

　　(3)持有本市居住證但不滿三年的購(gòu)房人，其上述住房先按規(guī)定征收房產(chǎn)稅，待持有本市居住證滿三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房產(chǎn)稅，可予退還。

　　(4)想申請(qǐng)首套的話，那買(mǎi)房時(shí)還需要提供你戶口所在地的首次購(gòu)房證明。