住房公積金一般什么時候能到賬

一般規(guī)定單位應當于每月發(fā)放職工工資之日起5日內將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到住房公積金專戶。假定每個月15日發(fā)工資的，那么，住房公積金在20日就能到賬。

組合貸款能轉公積金嗎

組合貸款是可以將其中的商業(yè)轉公積金貸款的，但是要申請組合貸款轉公積金貸款首先要符合以下的幾個條件：

1、申請貸款錢，需在本地無間斷足額繳納住房公積金。

2、轉貸業(yè)務只接受原住房貸款的借款人或配偶的申請。

3、申請人需向銀行確定，其購房貸款尚未結清，同時向銀行提出提前結清貸款的申請。一旦銀行同意，就能辦理接下來的業(yè)務。

4、申請人要保證原商業(yè)性購房貸款還款在1年(含)以上，且個人征信記錄良好并無逾期行為。

5、申請商轉公時，確保所購房產已取得當地房地產登記部門出具的住房所有權證，且之前申請人沒有申請過住房公積金貸款。

6、申請的商轉公貸款額度應在當地住房公積金管理委員會公布的住房公積金貸款最高貸款額度和原商業(yè)性購房貸款余額內，才能被受理，而商轉公的貸款利率則是按我市住房公積金的現行貸款利率來執(zhí)行的。

公積金貸款的缺點和優(yōu)點有哪些?

公積金貸款優(yōu)點：

1、公積金貸款的利息大大低于同期商業(yè)貸款;

2、住房公積金貸款可貸房源面廣，二手房對房齡限制較少;可以不受開發(fā)商銀行帳戶的限制，讓借款人自由挑選還款銀行;

3、借款后如提前還款，可以挑選部分或全部，不需要預約;部分還款后可以挑選縮短還款年限、還款額不變，還款年限不變、還款額減少，延長還款年限、還款額增加等還款方式;還可以挑選用住房公積金逐月還貸和在一次還清時用住房公積金沖貸。

公積金貸款缺點：

1、貸款額度受公積金余額影響

當然，并不是只要職工開始繳納住房公積金，就可以貸到最高限額的資金，而是與本人公積金余額有著直接的關系，個人最高貸款金額是根據公積金賬戶余額直接計算出來的，也就說公積金余額越多，可申請的貸款金額也就越高。

而公積金余額顯然是和公積金的存繳時長，有著直接的關系，所以為了將來申請房貸，可以獲得更高的貸款額度，還是盡早開始繳納公積金為好。

2、公積金貸款放款速度較慢

因為公積金貸款的審批機構和放款機構是公積金中心，而商業(yè)貸款的審批機構則是銀行，所以公積金貸款的流程和商業(yè)貸款完全不同，并且流程比商業(yè)貸款要多，所以公積金審批的時間也會比較長。