長沙公積金貸款最新政策2021

目前長沙住房公積金中心公布的貸款條件如下：

1、具有完全民事行為能力;

2、公積金繳存情況符合要求，原則上連續(xù)正常繳存12個月以上，且住房公積金賬戶狀態(tài)正常;

3、信用良好、收入穩(wěn)定、具備還款能力;

4、首付款比例符合要求;

5、職工家庭辦理的公積金貸款要結(jié)清滿12個月，且未辦理過住房公積金購房提取。

6、長沙公積金中心規(guī)定的其他條件。

2021長沙公積金買房貸款額度

同一套住房的提取總額不得高于購房首付款金額，一次性付款的提取總額不得高于購房總價。享受經(jīng)濟適用房貨幣補貼的，同一套住房的提取總額不得高于已付購房款與貨幣補貼款的差額。

住房首付款金額和購房總價都應(yīng)當以《商品房買賣合同》為準;二手房以《購房合同》約定的價格、契稅完稅證明顯示的價格和評估價取最低值確定。

如果是職工與他人(非夫妻關(guān)系)共同購買的住房，提取額度最高不高于購買該住房的首付款金額或總價款×職工所占該住房產(chǎn)權(quán)比例。共有產(chǎn)權(quán)比例依次以《不動產(chǎn)權(quán)證書》記載內(nèi)容、《商品房買賣合同》約定內(nèi)容為準，無約定或約定不明確的按平均比例確定。

2021長沙公積金提取所需資料

根據(jù)《長沙住房公積金提取管理條例》(長金管委〔2021〕5號)第十八條，購買自住房申請?zhí)崛∽》抗e金，應(yīng)當提供如下資料原件：

1.本人身份證明：居民身份證，或者港澳臺居民居住證、外國人永久居留身份證。

2.婚姻狀況證明：已婚職工提供結(jié)婚證和配偶身份證明;離婚職工提供離婚證和民政部門蓋章的離婚協(xié)議或法院判決書。

3.購買期房的：提供《商品房買賣合同》、購房增值稅普通發(fā)票、契稅完稅證明。

4.購買二手房的：提供二手房《購房合同》、《不動產(chǎn)權(quán)證書》(無權(quán)證原件提供銀行蓋章的復印件)、契稅完稅證明、有貸款的應(yīng)提供《借款合同》。

5.購買長沙行政區(qū)域以外自住房的，提供購房地住房管理部門出具的有效期內(nèi)(不高于近3個月)的夫妻雙方全部住房登記信息證明(含本套住房備案登記信息)。

6.在湖南省外購房，購房地為配偶工作地的提供提取申請前連續(xù)3個月的個稅繳納或公積金繳存或社會保險繳交憑證，購房地為夫妻一方戶口地的，原則上以身份證上住址認定，身份證與戶口簿住址不一致的，可以提供戶口簿予以認定。