契稅發(fā)票是不是要等房產(chǎn)證下來(lái)才能拿到嗎

不是，在交完契稅后，稅務(wù)機(jī)構(gòu)就會(huì)將發(fā)票打印給購(gòu)房者。如果契稅由開(kāi)發(fā)商代繳的話(huà)，開(kāi)發(fā)商可能會(huì)與購(gòu)房發(fā)票一起給業(yè)主。拿契稅發(fā)票的時(shí)間與拿房產(chǎn)證的時(shí)間無(wú)關(guān)，不用等到房產(chǎn)證下來(lái)再拿。

契稅發(fā)票的用途

買(mǎi)契稅發(fā)票，主要征收對(duì)象是所有權(quán)轉(zhuǎn)移變動(dòng)的房產(chǎn)所有人，通常在房產(chǎn)使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換的情況下，由稅務(wù)機(jī)關(guān)征收房產(chǎn)稅承擔(dān)。

這里的發(fā)票是納稅人繳納稅款的憑證，它主要是地方稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的，是住房原值核定的重要憑證，契稅發(fā)票也是當(dāng)時(shí)納稅情況的重要記錄，主要用于核實(shí)住房原值和轉(zhuǎn)讓。

契稅發(fā)票丟失補(bǔ)辦

購(gòu)房契稅發(fā)票丟失可以補(bǔ)辦，也可以到稅務(wù)部門(mén)去辦理契稅繳納證明，效力是等同的。訴求人辦證材料丟失，需要先到開(kāi)發(fā)公司將丟失的材料復(fù)印原件并加蓋公章確認(rèn)與原件一致(購(gòu)房發(fā)票需加蓋財(cái)務(wù)專(zhuān)用章)，購(gòu)房契稅發(fā)票需到地稅局復(fù)印原件并加蓋公章確認(rèn)。

1、丟失者可以先登報(bào)公示，帶齊身份證件、購(gòu)房合同及房產(chǎn)證原件到地稅部門(mén)辦理補(bǔ)票手續(xù)，或者是讓地稅部門(mén)復(fù)印一張存根聯(lián)并加蓋公章。

2、契稅丟失之后可以到當(dāng)?shù)氐囟惒块T(mén)補(bǔ)辦。首先地稅部門(mén)填報(bào)掛失聲明審批表，然后經(jīng)主管稅務(wù)所審批，持這份審批表到報(bào)社刊登聲明作廢，最后再憑報(bào)紙和相關(guān)購(gòu)房材料進(jìn)行補(bǔ)辦。

3、憑身份證，戶(hù)口本，購(gòu)房合同，買(mǎi)房票據(jù)，到當(dāng)初繳納契稅單位，申請(qǐng)復(fù)印你的契稅發(fā)票存根，然后加蓋這家單位財(cái)務(wù)公章，就可以作為你的契稅票據(jù)使用。