不動產(chǎn)登記能寫幾個人的名字

不動產(chǎn)權證上可以寫多個人名。住房產(chǎn)權可以多人共有，一個人持產(chǎn)權證，其他人持共有權證。當住房所有者在兩人或兩人以上，要商議好各自占產(chǎn)權的比例，誰是房產(chǎn)證持證人。應共同與開發(fā)商簽訂買賣合同，然后共同向住房登記機關提出申請，辦理住房所有權登記和共有權登記，一人持《住房所有權證》，其它人持《住房共有權證》。

不動產(chǎn)權證辦理流程

1、買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持住房買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

2、買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，買賣雙方或一方因故不可辦理買賣過戶手續(xù)和產(chǎn)權登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續(xù)。交易所會給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。

3、辦理完買賣過戶手續(xù)后，買方應持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個月內(nèi)到住房所在地的市或區(qū)(縣)的住房土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的住房有權證、商品房銷售發(fā)票存根復印件、《商品房購銷合同》、身份證復印件、《住房所有權轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗證后，買方可領取房地產(chǎn)權證。

不動產(chǎn)登記類型有哪些

1、依照《不動產(chǎn)登記暫行條例》，不動產(chǎn)登記的類型包括：登記、變更登記、轉(zhuǎn)移登記、注銷登記、更正登記、異議登記、預告登記、查封登記等。

2、申請人應當提交下列材料，并對申請材料的真實性負責，登記申請書：申請人、代理人身份證明材料、授權委托書，相關的不動產(chǎn)權屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產(chǎn)權屬證書。

3、不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料，與他人利害關系的說明材料，法律、法規(guī)以及不動產(chǎn)暫行條例實施細則規(guī)定的其他材料。

4、《不動產(chǎn)登記暫行條例》第二十條規(guī)定：不動產(chǎn)登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)辦結(jié)不動產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。