文章摘要: 人防車位最多可以租20年,根據(jù)民法典規(guī)定,單次租賃期限不得高于二十年。高于二十年的,高于部分無效。租賃期間屆滿,當事人可以續(xù)訂租賃合同,但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得高于二十年。不過由于是人防車位,如果是有突發(fā)事件的話車位會被無償收回。租車
人防車位最多可以租20年,根據(jù)民法典規(guī)定,單次租賃期限不得高于二十年。高于二十年的,高于部分無效。租賃期間屆滿,當事人可以續(xù)訂租賃合同,但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得高于二十年。不過由于是人防車位,如果是有突發(fā)事件的話車位會被無償收回。
1、優(yōu)先選離電梯口近的車位,便于上下電梯。
2、盡量挑選靠柱子的車位,一般靠柱子的車位都比較寬敞。挑選這樣的車位對于停車技術(shù)不好的車主來說,倒車入庫時是個很好的優(yōu)勢。
3、租賃車位時盡量避免直接靠墻。靠墻面的車位,車只能直接進去和倒退出來,如駕駛室靠墻面??浚_門也非常不方便。
4、盡量不要挑選靠管道、消防器材或者電機控制箱近的,以免管道設(shè)備老化時生銹、滴水。
5、道路轉(zhuǎn)彎處及車庫出入口處的停車位慎選,會增加刮蹭風險。
6、挑選車位時盡量挑選有監(jiān)控的車位,一般這些車位更利于避免車輛刮傷。
1、分期繳納租金,壓力更小
相比一次性付幾萬或者上百萬,租車位每月只需付幾十或幾百塊,整體壓力少了不止一丁點。
2、閑錢理財比車位增值快
對于一些有理財經(jīng)理的人來說,與其花一大筆錢在車位上等著它慢慢增值,沒有直接投入理財產(chǎn)品來的快,賺的多。
1、出租車位多在地面上
有些小區(qū)出租的地下車位有限,更多是地面車位,這就愛車長期暴露在風吹日曬的環(huán)境下,這樣的車損較為嚴重。
2、隨行就市,水漲船高
每個小區(qū)車位出租價格不同,但是誰也不可保證這個價格就會一直不變,所以租車位并不可保證未來幾十年都是現(xiàn)在這個價格。
3、續(xù)租難,全憑運氣
一般車位出租都是短租模式。如果租期滿后,需要租車位的人太多,物業(yè)往往會加價,并通過抽簽等方式?jīng)Q定組給誰,因此能不可續(xù)租全靠天意。
4、位置不固定
如果購房者是在物業(yè)處租的不可轉(zhuǎn)讓的車位還好,租期內(nèi)都可以高枕無憂,如果是租的可轉(zhuǎn)讓售賣的車位,那就會面臨隨時被人攆走的窘境。
人防車位最多可以租多久
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