市住房產(chǎn)權(quán)登記中心？權(quán)屬登記有哪幾類

我們現(xiàn)在很多人在買賣住房的時候會去市住房產(chǎn)權(quán)登記中心辦理相關(guān)的手續(xù)的，這些手續(xù)的變更一般都是產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移?？墒羌幢氵@樣，我們還是可以了解一下市住房產(chǎn)權(quán)登記中心主要做些什么的，也對我們的權(quán)屬登記有了一定的認知的。那么，市住房產(chǎn)權(quán)登記中心？權(quán)屬登記有哪幾類？

市住房產(chǎn)權(quán)登記中心？

住房權(quán)屬登記中心是進行住房登記的，主要負責住房的初始、轉(zhuǎn)移、變更、注銷等的登記，管理住房登記簿等住房產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍，出具產(chǎn)權(quán)證明。

所謂住房權(quán)屬登記是指房地產(chǎn)主管部門代表政府對住房產(chǎn)權(quán)以及由上述權(quán)利產(chǎn)生的抵押權(quán)、典權(quán)等住房他項權(quán)利進行登記，并依法確認住房產(chǎn)權(quán)歸屬關(guān)系的行為。

根據(jù)相關(guān)規(guī)定，住房權(quán)屬登記機關(guān)對住房權(quán)利的記載信息，單位和個人可以公開查詢，就住房權(quán)屬檔案資料查詢的現(xiàn)狀而言，一般是在買賣雙方去房產(chǎn)局辦理繳稅、遞交過戶材料時才能由房地局的工作人員在住房檔案庫中查到相關(guān)的住房權(quán)屬登記情況。

權(quán)屬登記有哪幾類？

住房權(quán)屬登記有6類

1、初始登記：新建住房竣工后，權(quán)利人申請初始登記；

2、轉(zhuǎn)移登記：住房買賣、交換、贈與、繼承、調(diào)撥、以房地產(chǎn)作價入股或者作為合作條件與他人成立法人或者其他組織、法人或者其他組織合并（分立）、以房地產(chǎn)清償債務(wù)、以其他合法方式使住房權(quán)屬發(fā)生變更的，當事人申請轉(zhuǎn)移登記；

3、變更登記：住房產(chǎn)權(quán)人（共有權(quán)人）名稱改變、住房坐落的地址變更、住房面積增加或減少、住房登記狀況變更的，權(quán)利人申請變更登記；

4、他項權(quán)利（抵押權(quán)）登記：設(shè)定住房抵押權(quán)，當事人申請住房抵押登記。登記后抵押情況發(fā)生變更的，當事人申請抵押變更登記；

5、注銷登記：住房滅失、抵押權(quán)終止、住房權(quán)利滅失的，權(quán)利人申請注銷登記；

6、補證、換證登記：證書（證明）遺失的，申請補證登記；證書（證明）破損的，申請換證登記。

綜上所述，本文主要是講述了市住房產(chǎn)權(quán)登記中心，以及權(quán)屬登記有哪幾類的相關(guān)內(nèi)容，我們現(xiàn)在會發(fā)現(xiàn)權(quán)屬登記竟然可以多到六類，所以我們辦理的時候，需要根據(jù)自己的所需要辦理的事情，進行分類登記排號的，這樣也可以方便我們辦理的了。