買一樓的好處與壞處都有啥？買房挑選樓層有哪些講究？

在很多人的傳統(tǒng)觀念里，買房子最好都不要買一樓和頂樓，原因就是這兩個樓層可能有很多缺點。但實際上，買一樓也是有很多好處的，那么買一樓的好處與壞處都有啥？買房挑選樓層有哪些講究？

買一樓的好處與壞處都有啥？

買一樓的好處：

1、不用爬樓梯，出行方便。一樓的房子出行非常方便，省去了爬樓梯和坐電梯的麻煩，不用擔(dān)心上班因為等電梯而遲到。一些住高層的業(yè)主，回家后就不想出門了，扔個垃圾都嫌麻煩。

2、可以盡情享受小區(qū)的綠化。一樓的房子草色入簾青，花香溢滿廳，每一扇窗戶推開都是一幅美麗的風(fēng)景畫，鳥語花香，景色怡人。

3、遇到特殊情況時方便逃生。住一樓的話，遇到火災(zāi)、地震等自然災(zāi)害是方便逃生，安全系數(shù)比較高。此外，一樓的房子冬暖夏涼，而頂樓的房子到了夏天非常炎熱，每天都離不開空調(diào)。如果家中有老人的話，住一樓是非常好挑選。

買一樓的壞處：

1、潮濕、容易發(fā)霉。一樓的房子空氣比較潮濕，很容易發(fā)霉，特別是梅雨季節(jié)的時候，地面很潮濕，出行要特別小心。

2、采光比較差，視野不開闊。一樓的房子通常采光都比較差，如果周邊有建筑物遮擋的話，可能白天都需要開燈，視野不開闊。

3、夏季蚊蟲多，噪音干擾嚴重。由于一樓周邊都是綠化，因此夏季的時候蚊蟲比較多。如果樓上的業(yè)主沒素質(zhì)的話，垃圾會往下扔，衛(wèi)生狀況堪憂。此外，一樓的噪音污染嚴重，天天會聞到汽車尾氣。

買房挑選樓層有哪些講究？

1、一般來說，城市中道路灰塵有20到30米之高，這個高度大概是8到12層樓，因此，如果需要一個好的空氣質(zhì)量，就盡量不要挑選這些樓層。

2、10層以上的房子通風(fēng)和采光會比不錯，如果考慮性價比，10樓房子是最合適的，如果經(jīng)濟允許，則可以再選更高的房子。

3、家里如果有老人小孩，為了安全著想，要根據(jù)實際情況挑選樓層，房子可以相對挑選底層的。

4、最重要的是價格，一般來說，次頂層價格是最貴的，越往下越便宜。有些樓層房子價格相同時，就挑選相對的高樓層就行。

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