契稅發(fā)票要交給房管局嗎

契稅發(fā)票是要交給房管局的，契稅發(fā)票是辦理房產(chǎn)證的必須材料之一，契稅發(fā)票是一式三份的，一份是稅局留底，一份是由繳納方自持，另外一份就是交給房管局。所以不用擔(dān)心契稅發(fā)票交給房管局以后，自己手里沒有了憑證。

契稅發(fā)票有什么用

1、賣二手房時要用，因為在買賣二手房的時候需要原房主的契稅發(fā)票確定房子的登記時間。

2、在需要繳納差額個稅或者差額增值稅需要，在這個時候，通常是要看原來的契稅發(fā)票來核定住房原值。

3、辦理過戶時，契稅發(fā)票是登記申請材料中的必收件。

契稅繳納流程

1、對號入座，開具查檔證明

無論購買家庭首套住房還是二套住房，面積小于等于90平，契稅稅率均為1%。購買家庭首套住房，面積大于90平，契稅稅率是1.5%。購買家庭二套住房，面積大于90平，契稅稅率為2%。購買家庭住房第三套房及以上時，契稅稅率為3%。開具了查檔證明，才能對號入座，了解自己該交的稅率。

2、備齊資料

購房者去納稅時，需要備齊購房合同、查檔證明、身份證、戶口本原件及復(fù)印件共五種材料。

3、提交納稅申報

備齊資料自后，下一步就是向相應(yīng)的稅局辦理納稅申報了。帶上資料，具體去哪里繳稅，文章下面另有介紹。較后填寫誠信保證書。

4、檢驗納稅基本信息

稅局對納稅人要繳納的款項進行信息錄入，隨后會打印出一份《房地產(chǎn)交易納稅申報審核表》。購房者去繳稅時，一定要確定好表中的內(nèi)容準(zhǔn)確，再簽字蓋章。

5、繳費

簽好字后，就進行較后一步了——繳費。持簽字蓋章好的《房地產(chǎn)交易納稅申報審核表》到相應(yīng)的收費柜臺繳納費用，即可。