房貸逾期被起訴后還能自己賣房嗎

房貸逾期被起訴以后還想要賣房基本上是不可能的，首先辦理房貸后銀行就有房子的抵押權(quán)了，業(yè)主想要處置房產(chǎn)就需要銀行的同意才行，也就是貸款買的房子在結(jié)清貸款前想要賣都需要銀行同意。房貸逾期銀行起訴以后銀行是肯定不會(huì)同意賣房的，直接拍賣對(duì)于銀行來(lái)說(shuō)直觀很多。不過(guò)如果貸款人可以結(jié)清部分欠款，并且話術(shù)有效的話可能和銀行方面交涉，或許會(huì)有機(jī)會(huì)能讓銀行同意。

房貸逾期了應(yīng)該怎么辦

1、延長(zhǎng)貸款期限延期的時(shí)間如果較短的話，其實(shí)可以跟銀行進(jìn)行商議，讓他們延長(zhǎng)貸款期限，不過(guò)這種機(jī)會(huì)只能使用一次，所以要謹(jǐn)慎一些。

2、申請(qǐng)還款延期在自己無(wú)法及時(shí)償還欠款的情況下，可在貸款到期提前30日向銀行申請(qǐng)貸款延期。銀行在核實(shí)無(wú)誤之后，則會(huì)延長(zhǎng)房貸的還款期限，并且減少月供費(fèi)用，不過(guò)這種方法也只能用一兩次。

3、借貸周轉(zhuǎn)實(shí)在沒(méi)辦法的話，也可以找親朋好友借錢來(lái)渡過(guò)難關(guān)，只要簽署好合規(guī)的借條，等到自己手頭寬裕的時(shí)候再把錢還給親友也不遲?？梢院豌y行相關(guān)工作人員好好溝通，申請(qǐng)延期還款，只要態(tài)度中肯銀行也不會(huì)過(guò)多為難。如果長(zhǎng)期無(wú)法償還的話，不妨直接把房子賣掉解決目前困境。

房貸逾期一個(gè)月嚴(yán)重嗎

1、其實(shí)在你房貸逾期后不久，不到一個(gè)月的時(shí)候就會(huì)有銀行相關(guān)人員催收。因?yàn)楹芏嗳瞬⒉皇菒阂馔锨凡贿€，所以逾期只有一個(gè)月的話，產(chǎn)生利率上浮的罰息肯定是不用說(shuō)的。只是罰息的力度，會(huì)根據(jù)銀行的不同而不盡相同。

2、你的個(gè)人征信記錄無(wú)疑會(huì)多上一筆房貸逾期的大傷口，對(duì)于日后辦理其他銀行相關(guān)金融業(yè)務(wù)都是有一定影響的，而且這種不良記錄一般要等5年后才能消除。最重要的是，有的小伙伴因?yàn)榫芙鱼y行的催收電話，銀行派專門的催收人員上門的時(shí)候也惡語(yǔ)相向，那么很容易就會(huì)被銀行拉入貸款黑名單，以后想要貸款基本上就不可能了。