土地證過戶去哪個部門

國土局。土地證過戶可以去國土局辦理。住房轉讓連同土地使用權轉移，需提交住房買賣協(xié)議、房照、原土地使用證。住房連同土地使用權繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權人親筆簽名協(xié)議與街道證明。新建住房土地登記需提交土地和規(guī)劃部門建房批件等。

有土地證怎么辦房產證?

房產證是可以補辦的可以的，購房者可以拿著土地證和你的有關證件，到房管局去辦理住房權證。具體流程如下如下：

1、登記收件。產權登記的第一程序就是登記收件。登記收件表示主管機關接受產權人主張權利的申請。因此，產權人必須填寫申請書，并交驗有關證明、證件。

2、繪制權證。對申請人申請的房地產，經過審查確認可以頒發(fā)產權證后，應及時轉入制權證階段。這個階段的主要工作是繪制應頒發(fā)的產權證件。

3、產權審查。對申請登記的住房，經過認真細致的實地勘察和丈量制圖，掌握了住房全部實況資料以后，即可轉入產權審查。

4、收費發(fā)證。它是產權登記發(fā)證工作的后程序，要求把應收的登記費收繳入庫，把應發(fā)出的權證發(fā)放到權人手中。發(fā)放產權證前，必須全面檢驗應發(fā)放的權證有無差錯，是否已交納契稅。

5、勘丈繪圖。它是對已申請產權登記的房地產逐戶、逐處進行實地勘察，查清房地現(xiàn)狀，丈量計算面積，核實墻體歸屬，繪制分丘平面圖，補測或修測住房分幅平面圖，為產權全面審查和制圖發(fā)證提供依據。

土地證和房產證的關系

1、根據法律規(guī)定，土地使用權轉讓時，其地面上建筑物、其他附著物的所有權隨之轉讓，土地使用者轉讓地面上建筑物、其他附著物的所有權時，其使用范圍內的土地使用權也隨之轉讓。房產證和土地證密不可分。

2、從法律角度來講，房產證和土地證是房主擁有該房產以及土地使用權的證明，兩者是密不可分的，沒有土地證，就意味著房主不具備對該土地的使用權，那么在該土地被被人侵占的時候，無法維護自己的合法權益。