房產證遺失去哪里補辦

房產證遺失去房管所補辦，住房權證丟失損毀的事實情況，主管部門審核通過后開具登報遺失證明，申請人攜帶相關證件再到房管部門辦理補發(fā)住房權證的手續(xù)并領取重新補發(fā)的住房權證。

房產證丟失有什么影響?

1、住房不可買賣。

房產證是房產的買賣、交換、租賃和抵押時出具的重要法律文件。沒有房產證的房子不可進行買賣交易。任何房產交易行為的第一個步驟就是驗證房產證的真實和有效性，可以這樣說，房產證是一切買賣交易的基礎法定文件。

2、住房不可抵押。

有些人可能會用房子作為抵押，向銀行或其他信貸公司借錢。用房子作抵押的條件是擁有房子。如果沒有房產證，銀行或信貸公司不會輕易借錢給你。

3、不可繼承轉贈。

住房進行贈與或繼承時，要辦理公證手續(xù)。辦理公證手續(xù)，就必須出示房本等材料，相關部門才會予以批準，否則辦事人員是不會同意的。而辦理不了贈與繼承等公證手續(xù)，會影響到未來的房子權益問題。

4、合法權益得不到保障。

當住房產權與他人發(fā)生糾紛時，房產證是重要的權益憑證。只要你的名字寫在房間里，你的權利和利益就可以得到盡可能的保證。

5、住房出租難。

如果出租住房沒有房產證，雙方之間的租賃有爭議，出租人的合法權益無法得到保障。房地產交易的最終成交標準是房產過戶，但如果沒有房產證，就無法辦理。所以，沒有房地產卡來處理。

房產證遺失怎么辦?

1、當我們發(fā)現(xiàn)房子的房產證丟失或損壞是可以申請補辦的，申請遺失補證手續(xù)分兩步，一是申請遺失登報手續(xù)，二是申請補辦手續(xù)，補證手續(xù)只收取房產證印花稅5元，不收其它費用。

2、補辦房產證必須提交的資料：書面申請書原件;申請人身份證明;原售房單位出具的已領證說明原件(房改房，登記部門可以確認申請人已領取證書的除外);已設定他項權利或預告登記的，應出具權利人提供同意辦理遺失登記的書面證明原件;刊登《證書遺失聲明》的報紙原件;登記部門提供住房登記表、房產平面圖(申請人確認)。