文章摘要: 1、身份證明材料:身份證原件、住房公積金聯(lián)名卡(無住房公積金聯(lián)名卡職工應(yīng)提供單位簽章的《住房公積金提取證明》一式兩份和本人儲(chǔ)蓄賬戶)。2、租房行為證明材料:承租私有住房的,應(yīng)提供地稅部門開具的稅收通用完稅證原件及復(fù)印件一份;承租房管部門直管公房
1、身份證明材料:身份證原件、住房公積金聯(lián)名卡(無住房公積金聯(lián)名卡職工應(yīng)提供單位簽章的《住房公積金提取證明》一式兩份和本人儲(chǔ)蓄賬戶)。
2、租房行為證明材料:承租私有住房的,應(yīng)提供地稅部門開具的稅收通用完稅證原件及復(fù)印件一份;承租房管部門直管公房或其他保障性住房的,應(yīng)提供配租協(xié)議或由公共住房管理中心出具的房租專用收據(jù)原件及復(fù)印件一份。
一、開具租房發(fā)票:
1、開具租房發(fā)票:與房東自行成交的租房者,可以通過所在區(qū)的街道辦事處開具,需要提供租住住房房產(chǎn)證原件和復(fù)印件、房東身份證復(fù)印件以及租房合同等。
2、通過中介成交成交的租房者,可以直接委托中介開具租房發(fā)票,一般大型的經(jīng)紀(jì)公司都會(huì)提供此業(yè)務(wù)。
3、在開具房租發(fā)票時(shí),是不可超出租房合同期內(nèi)總租金的。另外,開具租房發(fā)票需要繳納5%的稅率。
二、將相關(guān)材料交由所以單位相關(guān)部門:
1、公積金管理中心不接受個(gè)人辦理提取業(yè)務(wù),需要通過租房提取公積金的職工要在開具發(fā)票后,將租房發(fā)票以及租房合同原件交給所在單位相關(guān)部門并填寫公積金提取表,待審核通過后即可安排提取。
2、目前公積金管理中心可以按月提取,不過多數(shù)公司尚達(dá)不到此標(biāo)準(zhǔn),部分公司需按指定提取日期辦理,按月、季度、半年不等建議租房者在提取前要向所在單位咨詢清楚。
三、租房提取公積金需要提交材料:
1、住房租賃合同的原件及復(fù)印件;
2、房租完稅發(fā)票的原件及復(fù)印件;
3、提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件;
4、提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào);如職工配偶提取住房公積金,除以上資料外,還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主租房人提取記錄單的復(fù)印件。
1、提取公積金用于支付房租時(shí),需在有實(shí)際租房行為發(fā)生的前提下進(jìn)行。因?yàn)楣e金是職工的一項(xiàng)福利性住房政策,其使用原則是??顚S茫匀绻嬖谔崛∪送ㄟ^虛假信息進(jìn)行提取的行為,一經(jīng)查處,將進(jìn)行嚴(yán)厲懲治。
2、公積金管理中心一般不對(duì)個(gè)人受理提取業(yè)務(wù),也就是提取者提取時(shí)須通過所在公司相關(guān)部門進(jìn)行辦理,在開具發(fā)票后將以上證明材料提交給公司相關(guān)人員辦理。
3、公積金提取額不可高于房租總支出額和賬戶余額,所以提取人在開具發(fā)票時(shí),除考慮提取額不可高于租金收入外,還要根據(jù)公積金賬戶余額適當(dāng)?shù)慕痤~開具,以節(jié)省住房稅費(fèi)支出。
租房公積金提取需提供什么資料
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