現(xiàn)在買房還是賣房 房產(chǎn)交易流程是怎樣

有房子才有家，這是我們中國人一貫的思想。但如今國內(nèi)的房租以每年15%的比例上漲，遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于了買房價(jià)格的增長。甚至，普通住房的租金已逼近一套小戶型住宅的按揭月供。如果都去租房，那“婆”將會(huì)成為最賺錢的行業(yè)，也得買房，難道這不是在鼓勵(lì)“投資性置業(yè)”嗎？今天就跟小編來看看關(guān)于現(xiàn)在買房還是賣房？房產(chǎn)交易流程是怎樣的介紹吧。

現(xiàn)在買房還是賣房

買房的初衷是為了“住”，其次才是投資。為什么中國人習(xí)慣把錢投在房地產(chǎn)？無他，唯安全感耳。從過去10年的歷程來看，房價(jià)一直在上漲，即使遭遇調(diào)控，也只是止?jié)q，下降幅度非常小，這也意味著百姓的錢是保值的、增值的。就算房價(jià)小幅度下降，如果將房出租出去，所收獲的利息也可彌補(bǔ)這一部分缺失。

目前大部分一二線城市的房價(jià)還是較高，買房對于很多剛需來說也成為了可望不可即的夢想。是否買房應(yīng)根據(jù)自身需求而定。剛需如若能承擔(dān)房價(jià)，買房未嘗不可，至少可減少租房所帶來的顛沛流離。而有房或暫時(shí)對房價(jià)望其項(xiàng)背的人群，則可稍微緩一緩，買，或者不買，房子就在那里，不多不少。

房產(chǎn)交易流程是怎樣

1、出售房子時(shí)，若有買方意愿出價(jià)，一定會(huì)向您殺價(jià)。因?yàn)榉孔拥膬r(jià)錢不像一般的商品可以計(jì)算出成本，價(jià)錢高低往往取決于消費(fèi)者的認(rèn)定與市場的成交行情，所以些許預(yù)留殺價(jià)空間。

2、若雙方?jīng)Q定房子了，而買方買下房子，必須先付訂金。所謂訂金是買方為確保契約覆行，交付賣方的金錢，具有契約上的效力。您收下訂金后，若買方反悔，則您有權(quán)沒收訂金，反之若賣方反悔，則必須加倍退還。

3、下訂金之后1星期左右，買方必須準(zhǔn)備：印章，身分證，訂金收據(jù)，和賣方簽訂住房買賣契約，確定買賣成交，并付簽約款

4、用?。海ê灱s后7－10天）。

買方必須先到戶政事務(wù)所申請印鑒證明，做為買房子，契約中所用印鑒的法律效力。此階段賣房需要的證件：戶口名簿影本3份印鑒證明3份印鑒章，和賣方在所有文件上蓋上雙方印鑒。

以上就是關(guān)于現(xiàn)在買房還是賣房？房產(chǎn)交易流程是怎樣的一些內(nèi)容了，買房養(yǎng)老是中國人根深蒂固的傳統(tǒng)思想，而買房究竟有沒有用，對于普通老百姓來說，是否買房應(yīng)根據(jù)個(gè)人實(shí)際需求，有需要買、有能力買則買。所以大家也不要太糾結(jié)于到底是買房還是賣房，一切都要根據(jù)自身的實(shí)際經(jīng)濟(jì)條件來決定。希望以上的內(nèi)容對你有所幫助。