交不起房產(chǎn)稅一般會(huì)如何處理 房產(chǎn)稅的計(jì)算方式是什么

買(mǎi)房子其實(shí)要交納的稅費(fèi)，不僅僅只有房子的首付款，還有大家所知道的契稅，其實(shí)涉及的稅費(fèi)是有很多種的，因?yàn)橹灰欠孔影l(fā)生了交易都是應(yīng)該要有房產(chǎn)稅的，很多人對(duì)于房產(chǎn)稅也許都覺(jué)得非常好奇，甚至都不知道該怎么樣去進(jìn)行計(jì)算以及交不起房產(chǎn)稅一般會(huì)如何處理，另外有關(guān)房產(chǎn)稅的計(jì)算公式是什么？只要是知道了計(jì)算公式，那么就可以計(jì)算出來(lái)應(yīng)該要交納多少稅費(fèi)了。

交不起房產(chǎn)稅一般會(huì)如何處理

交不起房產(chǎn)稅的房子會(huì)給予繳納稅款通告并依法罰扣稅款。未按期申報(bào)繳稅可以處二千元以下的罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，可以處二千元以上一萬(wàn)元以下的罰款。如果上述情況嚴(yán)重的，國(guó)家會(huì)以逃稅、拒稅對(duì)納稅人處以行政拘留；如果因?yàn)樘厥馇闆r沒(méi)有辦法繳納房產(chǎn)稅款，可依法申報(bào)免征房產(chǎn)稅，但切不可隱而不報(bào)。

房產(chǎn)稅是各地政府依照稅法針對(duì)房產(chǎn)向納稅人征收的一種稅費(fèi)，其征收的時(shí)間一般為每年十二月份底繳納。房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納，產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營(yíng)管理單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或使用人繳納。

房產(chǎn)稅的計(jì)算方式是什么

1、從價(jià)計(jì)征，從價(jià)計(jì)征是按房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值計(jì)征，其公式為：應(yīng)納稅額＝應(yīng)稅房產(chǎn)原值×（1－扣除比例）×年稅率1．2％

2、從租計(jì)征，從租計(jì)征是按房產(chǎn)的租金收入計(jì)征，其公式為：應(yīng)納稅額＝租金收入×12％，沒(méi)有從價(jià)計(jì)征的換算問(wèn)題納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間：將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，從生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)之月起，繳納房產(chǎn)稅。其余均從次月起繳納。房產(chǎn)原值：應(yīng)包括與住房不可分割的各種附屬設(shè)備或一般不單獨(dú)計(jì)算價(jià)值的配套施。主要有：暖氣，衛(wèi)生，通風(fēng)等，納稅人對(duì)原有住房進(jìn)行改建、擴(kuò)建的，要相應(yīng)增加住房的原值。個(gè)人出租住房的租金收入計(jì)征，其公式為：應(yīng)納稅額＝房產(chǎn)租金收入×4％。

有關(guān)交不起房產(chǎn)稅一般會(huì)如何處理？房產(chǎn)稅的計(jì)算公式是什么？對(duì)于房產(chǎn)稅在進(jìn)行計(jì)算的時(shí)候是有從價(jià)計(jì)征，也有從租計(jì)征的，具體還是應(yīng)該要結(jié)合實(shí)際的情況，而有關(guān)房產(chǎn)稅并不是在我國(guó)每一個(gè)地方都實(shí)行，而只是在一些城市進(jìn)行試點(diǎn)運(yùn)營(yíng)，所以并不是各地都需要繳納房產(chǎn)稅的，對(duì)此應(yīng)該要咨詢(xún)當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)政策。