交了公積金買房有什么好處 買房的注意事項

當(dāng)我們決定要購買房子的時候，一定要通過網(wǎng)上的渠道去了解相關(guān)的常識，因為買房子是一件大事情所涉及到的常識也是特別多的，如果對于這方面什么都不懂的話很有可能就會被套路，那么，為了避免這種現(xiàn)象發(fā)生，我們可以先看一下交了公積金買房有什么好處，然后再具體的看一下買房的注意事項有哪些。

交了公積金買房有什么好處

公積金貸款還款更加靈活方便。購房者采用公積金貸款買房的話，銀行的還款方式也會比商業(yè)貸款購買住房來得更加的方便靈活，借貸人可以自己確定每個月的還款額，但是前提是每個月的還款額不要低于銀行規(guī)定的低還款額，這樣一來，借貸人就可以根據(jù)自己的經(jīng)濟實力制定合理可行的還款計劃，方便借貸人安排自己每月的經(jīng)濟支出。

公積金貸款資金可。購房者按照本人繳存基數(shù)的5％－－20％繳存，所在公司也按照相同比例繳存，賬戶內(nèi)的資金可以翻一倍。

買房的注意事項

1、學(xué)習(xí)買房常識。買房前學(xué)習(xí)一些房產(chǎn)相關(guān)的常識是很有必要的，因為購買住房所涉及到的金額是很多的，購買房子是一個比較專業(yè)的行為，如果對于買房相關(guān)的常識不了解，在買房的過程當(dāng)中肯定會遇到很多問題，甚至上當(dāng)受騙。

2、看自己的經(jīng)濟能力。看自己的經(jīng)濟能力，不僅僅看自己目前的經(jīng)濟能力，還包括自己接下來3至5年內(nèi)短期的工作發(fā)展?jié)摿σ约拔磥?0年至20年后可能的職業(yè)安排，還要包括自己平時怎么消費的，以及自己和家人身體的健康狀況。最后算出一個數(shù)據(jù)，自己實際上能出多少錢做首付，而自己每個月可以承受的月供又是多少。

3、檢驗住房基本信息。選好了住房之后，在和開發(fā)商簽訂購房合同時，一定要注意再次和開發(fā)商確定合同里的樓盤信息，如住房所處的是哪一棟、幾單元、第幾層、房間號、戶型面積、價格等，查看這些信息是否和自己所認定的是一樣。

4、確定貸款方式?，F(xiàn)在的貸款方式主要分為了兩種，一種是商業(yè)貸款，另一種是公積金貸款，這兩種貸款方式都是各有優(yōu)缺點的，購房者在決定采取哪種方式進行貸款購房時，應(yīng)充分考慮到兩種方式的特色，依照自身實際情況挑選貸款方式。如果購房者所購住房需要的貸款額度較大，可挑選商業(yè)貸款，但如果購房人希望盡可能地節(jié)省利息，那么公積金貸款為優(yōu)選。

關(guān)于交了公積金買房有什么好處這個問題，文章里已經(jīng)把答案給大家寫了出來，用公積金買房在還款的時候是非常方便的，不向銀行貸款必須在這個月還了，而且我們也了解到了買房的注意事項都有哪些，在購買房子的時候，一定要詢問一下采光和戶型的問題，如果有不滿意的地方，一定要及時說出來。