二手房還可以貸款購買嗎？買二手房如何挑選

說到二手房大家也是有一定了解的很多人們在購買二手房的時候往往也是比較重視的，有些家庭會考慮通過貸款的方式來購買二手房，但是要了解一下具體的政策和條件，符合條件的情況下才可以進行貸款的申請，那么二手房還可以貸款購買嗎？買二手房如何挑選？下面為大家具體的介紹一下。

二手房還可以貸款購買嗎？

只要是合法的，有房產(chǎn)證的二手就可以貸款。凡事都有個但是，但是用二手房貸款也是要滿足一定條件的，其一這個二手房必須和貸款的銀行在同一個區(qū)域，然后確定自己有購買房子的資質(zhì)。其二在銀行沒有黑色記錄。其三有能力償還銀行的貸款。其四用于貸款的二手房的房齡不可高于20年。如果是10年的房子可以貸百分之七十，15年的可以貸百分之五十。

買二手房如何挑選？

我們買二手房首先不是注意其他的一些方面，而是首先注意有沒有大紅本。因為現(xiàn)在很多的二手房根本沒有大紅本，如果沒有這個資質(zhì)的房子，你買下來會牽涉很多問題。

1、我們挑選合適的房子，必須要注意的是這個房子有沒有什么產(chǎn)權(quán)糾紛。現(xiàn)在很多二手房，看似價格十分優(yōu)惠，其實里面有產(chǎn)權(quán)問題，所以一定要問清楚，合同要寫好。

2、我們挑選一款合適的二手房，必須要注意一點，那就是二手房必須要有一個合適的物業(yè)環(huán)境，因為現(xiàn)在很多小區(qū)存在物業(yè)糾紛，一旦這些事情沒有談好，那么你的入住問題會很多。

3、我們買二手房還要注意整體二手房的布局，因為很多二手房的房子的布局問題很大，如果這樣的房子你買下來，肯定會影響你的居住舒適度，這樣的房子價格在便宜，要不需要考慮。

4、千萬不要買一些所謂的精裝修的房子，因為任何一個二手房，根本不存在什么精裝修，大部分是居住多年的裝修，早就已經(jīng)過氣，你到時候必須要重新開始裝修，因此必須減掉所謂的精裝修價格。

以上就是關(guān)于“二手房還可以貸款購買嗎？買二手房如何挑選”的相關(guān)常識，二手房在市場上相對比較多件，要購買二手房的話要實地的了解一下住房的質(zhì)量，同時要注意住房的戶型和裝修等方面的事情，這對于家人將來生活影響都是比較大的，所以要提前做好準備工作。