賣房子一般提成幾個(gè)點(diǎn)

賣房子的提成要根據(jù)戶型來(lái)確定，如果說(shuō)是普通住房的話，那么提成應(yīng)該是3‰，如果說(shuō)是別墅和商鋪的話，那么提成應(yīng)該就是8‰-10‰。

不過(guò)這個(gè)具體提成還要看各個(gè)開(kāi)發(fā)商，不同開(kāi)發(fā)商的提成還是有點(diǎn)區(qū)別的?，F(xiàn)在很多人都會(huì)想去考慮賣房子，因?yàn)楝F(xiàn)在買房子的人還是比較多的，要是自己的能力比不錯(cuò)的話，那是還是可以賺到不少錢的。

賣房提成就是按照利息的利潤(rùn)，一點(diǎn)就是1%，一般是兩三個(gè)點(diǎn)，買房子百的話最多應(yīng)該會(huì)有度中間費(fèi)，最高4個(gè)點(diǎn)。但是都是在利潤(rùn)里扣點(diǎn)，一般這種銷售的底薪都很低，所以才會(huì)有提成，但是這樣，知你的工資是不確定的，也就是道每個(gè)月可能賣的多的就提成多甚至高于其他的服務(wù)行業(yè)。

銷售提成最多的還是在房產(chǎn)工作的，還有回就是樓盤剛開(kāi)盤的時(shí)候去做銷售也很好做。很多地答方都使用提成制度，這樣更會(huì)激發(fā)員工的積極性。

賣房注意事項(xiàng)有哪些?

1、在住房買賣合同簽訂后，賣方應(yīng)收取定金，買方第一天簽約、第二天反悔很常見(jiàn)。

沒(méi)有定金的約束，買方可以隨時(shí)違約。賣方通過(guò)訴訟等方式主張損失耗時(shí)耗力，而且損失數(shù)額難以舉證。

2、辦理過(guò)戶時(shí)，要確保買方已經(jīng)拿到了貸款承諾函。

簽約時(shí)，買方通常只支付首期款，余款待過(guò)戶后由銀行支付。但銀行只根據(jù)買方指示付款，如在住房過(guò)戶后、銀行放款之前，買方取消了貸款，則銀行自然不會(huì)再放款給賣方，故賣方最好能取得買方貸款銀行的放款承諾，且放款一定要直接進(jìn)入賣方賬戶。

另外賣方也可以要求買方與擔(dān)保公司簽訂保證合同，保證賣方過(guò)戶房產(chǎn)后如拿不到尾款由擔(dān)保公司承擔(dān)。目前很多中介公司為促成交易，也會(huì)以自有房產(chǎn)提供擔(dān)保。

3、更名結(jié)束后提醒中介支付過(guò)戶押金：

此款項(xiàng)屬于中介代管款項(xiàng)，一般3000到5000左右，用于結(jié)清水電煤氣以及管理費(fèi)的，交房之后，一定要及時(shí)提醒中介返還過(guò)戶押金。