房貸被拒有什么補(bǔ)救辦法

1、提高首付比例：申請(qǐng)房貸時(shí)被拒，可以將首付比例提高，下降貸款總額。這樣，大家的還款壓力就會(huì)小很多，再次申請(qǐng)貸款成功的概率也會(huì)增加不少。

2、延長(zhǎng)還款期限：對(duì)于申請(qǐng)房貸被拒絕的朋友來(lái)說(shuō)，也可以用延長(zhǎng)還款期限的方式進(jìn)行補(bǔ)救。目前，銀行提供的最長(zhǎng)貸款期限是30年。大家可以適當(dāng)延長(zhǎng)還款期限，下降每個(gè)月的還款金額，從而提高房貸通過(guò)率。

3、增加共同貸款人：對(duì)于自身還款能力不足的朋友來(lái)說(shuō)，可以增加共同還款人，比如配偶、父母等。這樣，銀行也會(huì)通過(guò)大家的房貸申請(qǐng)。

4、提供擔(dān)保：為了補(bǔ)救房貸被拒絕的事情，大家可以主動(dòng)增加擔(dān)保。目前，有很多擔(dān)保公司是可以為大家提供擔(dān)保的，但需要支付一定的擔(dān)保費(fèi)。

申請(qǐng)房貸會(huì)被拒的情況

1、信用白戶：信用白戶就是沒(méi)有辦理過(guò)信用卡，也沒(méi)有和金融機(jī)構(gòu)發(fā)生過(guò)借貸關(guān)系的用戶，個(gè)人信用記錄為零。這種情況申請(qǐng)貸款容易被拒，建議申請(qǐng)一張信用卡，刷卡消費(fèi)，然后按時(shí)還款，積累良好的信用記錄。切記，千萬(wàn)不可出現(xiàn)逾期。

2、征信查詢次數(shù)過(guò)多：申請(qǐng)貸款時(shí)銀行會(huì)查你的征信，如果在短時(shí)間內(nèi)發(fā)現(xiàn)你的征信報(bào)告查詢次數(shù)過(guò)多，銀行就會(huì)認(rèn)為你資金緊張，會(huì)考慮還款風(fēng)險(xiǎn)，所以也會(huì)影響貸款審批。建議大家不要隨便查詢征信，如果是征信查詢次數(shù)過(guò)多造成貸款被拒，可以等一段時(shí)間再去申請(qǐng)。

3、負(fù)債過(guò)高：負(fù)債過(guò)高一般是指每月支出與收入的比率過(guò)高，比率高于70%就有很大的風(fēng)險(xiǎn)，想要下降負(fù)債就得增加收入或下降每月還款的支出。在已有負(fù)債不變的情況下，想要減低負(fù)債，可以把短周期的貸款、循環(huán)貸變?yōu)橹芷陂L(zhǎng)的貸款，分?jǐn)偟矫吭?，還款支出就會(huì)變小，負(fù)債率就會(huì)有所下降。

4、漏接核實(shí)電話：很多人對(duì)核實(shí)電話不夠重視，填寫信息的時(shí)候就隨意填寫幾個(gè)聯(lián)系人，造成真實(shí)信息和申請(qǐng)表上不一致，所以在貸款審核時(shí)，就會(huì)被認(rèn)為是虛假信息，造成貸款被拒。貸款時(shí)需要實(shí)事求是，認(rèn)真填寫真實(shí)信息，填的聯(lián)系人需要提前打好招呼，配合接信審電話。