房款提前還清需要什么手續(xù)

1、先查看貸款合同中有關(guān)提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金。

2、向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請時間及低還款額度等其他所需要準(zhǔn)備的資料。

3、按銀行要求親自到相關(guān)部門提出提前還款申請。

4、借款人攜相關(guān)證件到借款銀行，辦理提前還款相關(guān)手續(xù)。

5、提交《提前還款申請表》并在柜臺存入提前償還的款項即可。

房貸還清后還需辦理什么手續(xù)?

1、首先與借款銀行一同處理房子典當(dāng)權(quán)的注銷手續(xù)，其次向保險公司辦理相應(yīng)保險費的交還手續(xù)，最后向開發(fā)商辦理押金的交還手續(xù)。

2、若在借款期間已辦理過房產(chǎn)證，只需把銀行的注銷單、他項權(quán)證以及身份證拿到行政服務(wù)中心房管處窗口即可。若未辦過房產(chǎn)證、還貸完畢后把銀行的刊出單拿到房管處窗口注銷。

其實各個銀行對購房借款還清后手續(xù)的操作規(guī)則都是不一樣的。

3、不過在處理住房借款時，銀行一般會對房產(chǎn)做一個典當(dāng)掛號，而帶典當(dāng)掛號標(biāo)志的房產(chǎn)證，就會約束了房產(chǎn)的買賣和再典當(dāng)。而在還完借款結(jié)束之后，房產(chǎn)持有人就需要到銀行進(jìn)行一個吊銷典當(dāng)掛號的程序，比及購房借款還清后手續(xù)辦完之后，再到房管局吊銷典當(dāng)掛號，這個時候房主才對房產(chǎn)具有了完整的所有權(quán)，才可以進(jìn)行一些買賣權(quán)利。

4、買房需謹(jǐn)慎對待，畢竟買房不是一件小事情，是要跟自己一段很長的時間，既然挑選要買房了，就一定要挑選自己中意的房子。

提前還房貸有手續(xù)費嗎?

不會收取手續(xù)費，但要支付違約金。具體規(guī)定雖然各不相同，但大體一致：

提前還款除了對違約金(具體有兩種方式。一種是多收幾個月的利息。一種是按照剩余金額的百分比計算)有要求以外，在還款時間、還款金額等諸多方面也有一定的要求。比如農(nóng)行要求借款人在貸款期滿三個月后，方可申請?zhí)崆斑€款，但必須提前十五天預(yù)約，每次還款金額不低于1萬，一年只有兩次提前還款機(jī)會;建行要求一次性提前結(jié)清貸款的，需提前一周預(yù)約，部分提前還款的，可即到即還。