買房首付不夠怎么辦？9種方法幫你湊！

買房時(shí)遇到首付不足是一件非常令人頭疼的事，那么面臨首付不夠的情況，購(gòu)房者們?cè)撊绾螌?shí)現(xiàn)自己的買房計(jì)劃呢？其實(shí)小編覺得大家可以嘗試使用以下的幾種方法來解決首付不足的難題。

解決方法一、提取公積金

現(xiàn)在很多公司都會(huì)給員工繳納住房公積金，如果你有公積金，那么一定要好好利用。很多城市支持提取公積金付首付，完全可以解決你首付不夠的問題。

解決方法二、抵押舊房子

抵押舊房子獲得貸款來付首付是一種比較普遍的方式，但是前提是你要有房子才行。這種方式能獲得較大額度的貸款，但要同時(shí)背負(fù)兩個(gè)貸款，壓力很大，而且抵押獲得的貸款利率更高，貸款年限也會(huì)縮短。

解決方法三、使用信用卡

如果首付款的缺口不大，而且運(yùn)行時(shí)間不長(zhǎng)的話，那么可以使用信用卡。不過，使用額度高的信用卡，不要使用多張低額度信用卡，因?yàn)槿菀妆徽J(rèn)為是套現(xiàn)。有些銀行不支持購(gòu)房刷卡分期還款，這一點(diǎn)需要大家注意。如果不可按時(shí)還款，還是不建議使用這種方式，否則會(huì)影響個(gè)人征信。

解決方法四、合理申請(qǐng)信用貸款

若是借貸人的個(gè)人信用良好，收入較高，還款能力也較強(qiáng)，那么可以申請(qǐng)個(gè)人信用貸款來彌補(bǔ)首付款的不足。

解決方法五、有保險(xiǎn)者可申請(qǐng)保單貸款

現(xiàn)在大家對(duì)于風(fēng)險(xiǎn)防范有了更強(qiáng)的意識(shí)，于是很多人都購(gòu)買了保險(xiǎn)。但大多數(shù)人都不知道的是，有些保單是可以用來貸款，只是貸款期限較短。

解決方法六、尋求父母的資助

如果說父母經(jīng)濟(jì)情況不錯(cuò)，又有一筆暫時(shí)不用的閑置資金的話，可以請(qǐng)求父母幫忙。但大家要記住，父母只是幫忙，而不是理所應(yīng)當(dāng)，所以應(yīng)該在資金寬裕時(shí)還給父母，并感謝他們。

解決方法七、尋求親友幫助

如果你和親朋好友的關(guān)系不錯(cuò)的話，可以考慮找他們借錢。但向親朋好友借錢要衡量對(duì)方的經(jīng)濟(jì)狀況，并簽訂正規(guī)的借據(jù)，手上寬裕后記得還款，免得到時(shí)產(chǎn)生糾紛，影響親朋好友之間的關(guān)系。

解決方法八、將個(gè)人持有的理財(cái)產(chǎn)品變現(xiàn)

如果你在平時(shí)有購(gòu)買了一些理財(cái)產(chǎn)品，此時(shí)不妨將這些變現(xiàn)抵首付。雖然匆忙變現(xiàn)可能會(huì)損失一部分，但在實(shí)在是借不到錢的情況下，這也不失為一種有效的辦法。

除了出售之外，還可以挑選將其抵押貸款，這可能是一種更好的變現(xiàn)方式，尤其是在個(gè)人持有的理財(cái)產(chǎn)品數(shù)額比較大的情況下。

解決方法九、下降買房標(biāo)準(zhǔn)

如果房?jī)r(jià)超出預(yù)算，且在交房后壓力會(huì)變大的話，可下降買房標(biāo)準(zhǔn)，考慮購(gòu)買小戶型或位置較為偏遠(yuǎn)的地區(qū)買房。