文章摘要: 杭州外地人全款買(mǎi)房限購(gòu)。非杭州戶口自購(gòu)房之日起,前4年內(nèi)已在杭州限購(gòu)區(qū)連續(xù)繳納4年社保,限購(gòu)1套住房。杭州限購(gòu)區(qū)戶口落戶未滿5年,自購(gòu)房之日起,前2年內(nèi)已在杭州限購(gòu)區(qū)連續(xù)繳納2年社保,限購(gòu)1套住房。杭州限購(gòu)區(qū)戶口落戶已滿5年,無(wú)社保要求,單身限購(gòu)1
杭州外地人全款買(mǎi)房限購(gòu)。非杭州戶口自購(gòu)房之日起,前4年內(nèi)已在杭州限購(gòu)區(qū)連續(xù)繳納4年社保,限購(gòu)1套住房。杭州限購(gòu)區(qū)戶口落戶未滿5年,自購(gòu)房之日起,前2年內(nèi)已在杭州限購(gòu)區(qū)連續(xù)繳納2年社保,限購(gòu)1套住房。杭州限購(gòu)區(qū)戶口落戶已滿5年,無(wú)社保要求,單身限購(gòu)1套,已婚限購(gòu)2套住房。
杭州非限購(gòu)區(qū)戶口落戶未滿5年的,落戶需滿2年,且在購(gòu)房之日起,前2年內(nèi)已在杭州限購(gòu)區(qū)連續(xù)繳納2年社保,限購(gòu)1套住房。杭州非限購(gòu)區(qū)戶口落戶滿5年的,無(wú)社保要求,單身限購(gòu)1套,已婚限購(gòu)2套住房。
一、杭州外地戶口購(gòu)房條件
1、新房:杭州無(wú)房,自購(gòu)房之日起,前4年內(nèi)已在杭州限購(gòu)區(qū)連續(xù)繳納4年社保。
2、二手房:杭州無(wú)房,購(gòu)房之日起,前1年內(nèi)已在杭州限購(gòu)區(qū)連續(xù)繳納1年社保。
二、杭州戶口購(gòu)房條件
1、本市戶口成年單身(含離異)人士在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)限購(gòu)1套住房(含新建商品住房和二手住房,下同)。
2、本市戶口已婚居民家庭在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)限購(gòu)2套住房。
3、落戶臨安區(qū)、建德市、桐廬縣、淳安縣未滿5年的,須落戶滿2年且在購(gòu)房之日前2年起已在本市限購(gòu)范圍內(nèi)連續(xù)繳納城鎮(zhèn)社保滿24個(gè)月,方可在本市限購(gòu)范圍內(nèi)購(gòu)買(mǎi)住房。
4、以父母投靠成年子女方式落戶本市的,須滿3年方可作為獨(dú)立購(gòu)房家庭在本市限購(gòu)范圍內(nèi)購(gòu)買(mǎi)新建商品住房和二手住房。
5、落戶本市未滿5年的,在本市限購(gòu)范圍內(nèi)限購(gòu)1套住房,需在購(gòu)房之日前2年起已在本市限購(gòu)范圍內(nèi)連續(xù)繳納城鎮(zhèn)社保滿24個(gè)月。
6、將本市限購(gòu)范圍內(nèi)住房贈(zèng)與他人的,贈(zèng)與人須滿3年方可購(gòu)買(mǎi)限購(gòu)范圍內(nèi)住房,受贈(zèng)人家庭須符合本市住房限購(gòu)政策(不含遺贈(zèng))。
1、注意了解房產(chǎn)公司實(shí)力
在杭州買(mǎi)房要注意了解房產(chǎn)公司的實(shí)力,這一點(diǎn)是非常重要的。杭州房產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司有很多,有實(shí)力的公司在建房上更有質(zhì)量保障,并且售后等方面也是不用過(guò)多擔(dān)心的。能買(mǎi)現(xiàn)房的,最好是購(gòu)買(mǎi)現(xiàn)房,如今期房爛尾的情況比較多,購(gòu)買(mǎi)期房會(huì)存在一定的風(fēng)險(xiǎn)。
2、注意住房的格局
在杭州買(mǎi)房我們還應(yīng)該注意住房的格局,這關(guān)系到我們?nèi)蘸蟮木幼∈孢m性,因此一定要注意了解清楚。格局上,根據(jù)自家的實(shí)際情況等來(lái)挑選為好,比如說(shuō)家中有三代人的,建議挑選有三間臥室的住房。即便是老人不住在一起,也購(gòu)買(mǎi)三室的房子,以備不時(shí)之需。
杭州外地人全款買(mǎi)房限購(gòu)嗎
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