物業(yè)不允許安裝充電樁合法嗎

物業(yè)不允許安裝充電樁不合法，安裝充電樁是實(shí)現(xiàn)新能源汽車目的不可或缺的設(shè)備，業(yè)主有權(quán)安裝自用充電樁。至于是否符合用電安全、消防安全等安裝條件，應(yīng)由供電等相關(guān)部門現(xiàn)場勘查判斷。物業(yè)公司不得以充電樁存在安全隱患為由，消極對待甚至阻撓充電樁的合法安裝需求，而應(yīng)依法依規(guī)積極作為。

根據(jù)規(guī)定，對于占用固定車位產(chǎn)權(quán)人或長期承租方(租期一年及以上)建設(shè)充電基礎(chǔ)設(shè)施的行為或要求，業(yè)主委員會(或業(yè)主大會授權(quán)的管理單位)原則上應(yīng)同意并提供必要的協(xié)助。

如何判斷小區(qū)物業(yè)好壞

1、觀察門衛(wèi)

我們與社區(qū)物業(yè)管理最直接接觸的應(yīng)該是社區(qū)看門人，這時大部分社區(qū)都配備了門衛(wèi)，大多數(shù)門衛(wèi)都是負(fù)責(zé)門衛(wèi)的。購房時可以看看門衛(wèi)。通常來說，如他們不是社區(qū)的人，門衛(wèi)會質(zhì)問或要求備注信息。若社區(qū)物業(yè)服務(wù)質(zhì)量高，那么物業(yè)管理處的工作人員自然是嚴(yán)謹(jǐn)規(guī)范的。

2、看安防設(shè)備

雖說大部分社區(qū)是封閉式管理，但社區(qū)內(nèi)部必須配備各種安全設(shè)備，并定期組織安全巡邏。社區(qū)倡導(dǎo)水平是判斷社區(qū)財產(chǎn)質(zhì)量的重要因素。買家可在巡查時了解小區(qū)是否有保安巡邏，每天巡邏多少次，圍欄是否有尖刺，電子脈沖防盜系統(tǒng)，閉路監(jiān)控是否無死角，是否可以監(jiān)控一天24小時等。

3、觀察小區(qū)衛(wèi)生

通常我們的生活垃圾不需要運(yùn)到樓下，直接放在走廊的垃圾桶里，其他部分交給房地產(chǎn)公司處理，意味著社區(qū)清理觸手可及的位置。因此買房者可通過觀察社區(qū)的清理度，了解社區(qū)垃圾桶是否早晚清洗，綠化草坪是否整齊，社區(qū)人行道和道路是否有垃圾等。