離婚房產(chǎn)可以直接給孩子嗎 贈與房產(chǎn)過戶的費用是多少

夫妻雙方離婚的時候，房產(chǎn)如果不知道該如何分割的話，我們是可以直接求助于律師的。當(dāng)然也有的朋友在離婚的時候，想要將自身的房產(chǎn)直接給孩子。那么離婚房產(chǎn)可以直接給孩子嗎？贈與房產(chǎn)過戶的費用是多少呢？相信對于想將房產(chǎn)直接給孩子的朋友來說，這兩個問題都是要多做了解的。

離婚房產(chǎn)可以直接給孩子嗎

離婚房子給子女可以，我國法律規(guī)定，公民有處理自己財產(chǎn)的權(quán)利，夫妻雙方離婚時，只要雙方商議一致，是可以把房產(chǎn)過戶給子女的。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》千零八十七條離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

贈與房產(chǎn)過戶的費用是多少

（一）簽署確認(rèn)書贈與人與受贈人一起到房管局簽署確認(rèn)書，并帶齊相關(guān)資料，如該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證或購買合同等；雙方房地產(chǎn)贈與人同受贈人就無償贈與協(xié)議，表明無償贈與是贈與人的真實意愿，接受贈與是受贈人的真實意愿。另外，補(bǔ)充一點，在贈與業(yè)務(wù)當(dāng)中，如果受贈人為未成年人，贈與人單方出具的贈與書亦有法律效力。收費情況：簽訂委托書時至少要收齊工本雜費，其中包括測繪費，100平方米以下的每份50元，公證費每份200元，查冊費100元。

（二）評估收費情況：評估費是該物業(yè)的評估價的5‰，但每宗至少要收取1000元。由于是贈與業(yè)務(wù)，評估價通常會較市價低。

（三）辦理贈與公證收費情況：贈與公證費是評估價的2％。

（四）繳納稅費收費情況：到房管局辦理贈與登記，這個環(huán)節(jié)的收費比較復(fù)雜，到了房管局之后，會對該物業(yè)再重新作出評估，其中包括：契稅為房管局的評估價的3％；印花稅為房管局評估價的0．5％；房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費為每宗80元（每多一位受贈人，則加10元）。以上三項一般都由受贈人支付。還有一項是土地出讓金，則按所受贈物業(yè)的房產(chǎn)性質(zhì)而定，如部分沒有交納出讓金的房改房則要贈與人補(bǔ)交。值得一提的是，如果贈與房產(chǎn)是房改房性質(zhì)的，則經(jīng)過此贈與手續(xù)之后，就改變了其性質(zhì)，轉(zhuǎn)為商品房。

（五）出新房產(chǎn)證注：如果贈與人和受贈人之間是直系親屬、姻親的話，則免契稅。如父母與子女之間或夫妻之間的贈與則免除契稅。

關(guān)于離婚房產(chǎn)可以直接給孩子嗎？其實是可以直接給子女的，我們國家有法律規(guī)定。只要夫妻雙方商議一致，是有權(quán)處理自己的財產(chǎn)的。而關(guān)于贈與房產(chǎn)過戶的費用是多少？我們可以了解到費用并不是很多，一般的評估價，通常都會比市價低。所以說所產(chǎn)生的過戶費用也不會跟多的。