順義買(mǎi)別墅辦理按揭貸款流程是什么？要多長(zhǎng)時(shí)間

順義位于北京市東北郊，北京市的別墅不可辦理公積金貸款，那么只能辦理按揭貸款了，那您知道別墅辦理按揭貸款的具體流程是怎樣的嗎，您知道別墅辦理按揭貸款要多長(zhǎng)時(shí)間，下面小編就帶大家來(lái)了解一下這方面的具體情況，看一下究竟有怎樣的規(guī)定和政策。

順義買(mǎi)別墅辦理按揭貸款流程是什么

１、順義買(mǎi)別墅辦理按揭貸款流程：貸款人準(zhǔn)備相關(guān)資料，到銀行填寫(xiě)貸款申請(qǐng)，并提交材料；貸款銀行接到申請(qǐng)后進(jìn)行資料的確認(rèn)和審核；審核過(guò)后，貸款銀行聯(lián)系貸款人，簽訂相關(guān)合同；銀行放款，貸款人履行還款責(zé)任。

２、需要的條件：年齡１８－６５周歲之間，具備完全民事行為能力；交齊首期購(gòu)房款。有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力；借款人同意以所購(gòu)住房及其權(quán)益作為抵押物。

３、所購(gòu)房的產(chǎn)權(quán)清晰，符合順義政府規(guī)定的可進(jìn)入房地產(chǎn)上市交易流通的條件；所購(gòu)住房不在拆遷公告范圍內(nèi)；貸款銀行要求的其他條件。

順義買(mǎi)別墅辦理按揭貸款要多長(zhǎng)時(shí)間

順義買(mǎi)別墅辦理按揭貸款需要資料準(zhǔn)備齊，符合銀行的要求，一般申報(bào)當(dāng)月就能放款，但公積金貸款時(shí)間較長(zhǎng)，需要２到３個(gè)月時(shí)間。

現(xiàn)在買(mǎi)房辦理銀行按揭貸款不麻煩，只要征信良好、符合銀行規(guī)定的要求條件、可以申請(qǐng)辦理，如下：

１、一手房按揭貸款。買(mǎi)的是剛開(kāi)發(fā)的新房子，需要以剛買(mǎi)的房產(chǎn)抵押，自己為貸款人申請(qǐng)按揭貸款。

貸款手續(xù)需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證（買(mǎi)賣(mài)合同）、土地證（或復(fù)印件）、無(wú)房證明、單位收入證明、擔(dān)保公司的擔(dān)保證明。一般由開(kāi)發(fā)商集體辦理一手房按揭，比較簡(jiǎn)單。

２、二手房按揭貸款。買(mǎi)的是二手房，需要以剛買(mǎi)的房產(chǎn)抵押，自己為貸款人申請(qǐng)按揭貸款。

貸款手續(xù)需要：買(mǎi)賣(mài)夫妻雙方身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證、土地證（或復(fù)印件）、買(mǎi)賣(mài)合同、契稅票、評(píng)估報(bào)告、買(mǎi)方夫妻收入證明和無(wú)房證明。

看了上面的相關(guān)介紹，大家對(duì)于順義買(mǎi)別墅辦理按揭貸款流程是什么已經(jīng)有更進(jìn)一步的了解了。購(gòu)買(mǎi)別墅辦理按揭貸款的流程并不是太復(fù)雜，一般來(lái)說(shuō)，只要大家準(zhǔn)備好了相關(guān)的資料就可以辦理。挑選不同的按揭貸款方式所需要花費(fèi)的時(shí)間有差異，這需要大家根據(jù)自己的實(shí)際情況來(lái)挑選。