買房地暖是自己鋪還是開(kāi)發(fā)商鋪

首先，地暖是開(kāi)發(fā)商鋪還是自己鋪，具體還是看實(shí)際情況，有些樓盤帶裝修的，那就是已經(jīng)包含了鋪設(shè)地暖這個(gè)項(xiàng)目，如果是毛坯房的話，那就是自己鋪。不過(guò)建議自己鋪地暖比不錯(cuò)。自己鋪設(shè)好，可以鋪設(shè)的密集點(diǎn)，這樣供暖溫度就好些。而且找專業(yè)的地?zé)岚惭b公司，他們會(huì)給你合理布局，最好采用好材料，這樣耐用。開(kāi)放商一般交給施工方，施工方為了節(jié)省預(yù)算，他們會(huì)偷工減料，影響供暖效果。

毛坯房有地暖嗎

毛坯房沒(méi)有地暖，毛坯房只有一個(gè)房子的雛形，交房時(shí)什么裝修都沒(méi)有。地暖需要購(gòu)房者自己安裝，但還有一種情況，就是在購(gòu)房時(shí)開(kāi)發(fā)商承諾安裝地暖，那么交房的時(shí)候就有地暖。

毛坯房地暖驗(yàn)收事項(xiàng)

驗(yàn)收毛坯房地暖時(shí)，首先查驗(yàn)分水器及過(guò)濾器閥門是否是三無(wú)產(chǎn)品，有無(wú)漏水、沙眼現(xiàn)象，開(kāi)關(guān)是否靈活自如;在分水器上應(yīng)標(biāo)明每一組地?zé)峁芩﹨^(qū)域的位置標(biāo)識(shí)，以便于裝修施工時(shí)相應(yīng)處理那個(gè)部位的供熱;驗(yàn)收毛坯地暖時(shí)應(yīng)關(guān)掉供熱回路開(kāi)關(guān)，將分水器、集水器只留一組開(kāi)放，其它組處于關(guān)閉狀態(tài)，然后打開(kāi)集水器上的排污開(kāi)關(guān)對(duì)各路逐一查驗(yàn)水路的流量，看是否有堵塞現(xiàn)象;

驗(yàn)收毛坯房地暖時(shí)要查驗(yàn)地暖管有無(wú)裸露在地表層的，發(fā)現(xiàn)有這種情況首先查看管壁有無(wú)嚴(yán)重破損，如有應(yīng)更換不得有接頭，業(yè)主應(yīng)對(duì)此處重點(diǎn)保護(hù)，用板材復(fù)蓋其表層;如有條件可用專用儀器測(cè)量一下把地?zé)峁荛g距是否在20cm，以及與墻面的距離也應(yīng)在20cm，這一點(diǎn)對(duì)于以后裝修非常重要;作過(guò)地暖的地面不可有明顯的高低差，如是越層、錯(cuò)層房應(yīng)用兩組分水、集水器方能保證供暖平衡。