買房可以退稅嗎

買房子可以退稅。申請(qǐng)退稅的話是需要滿足退稅的條件的，退稅的條件是依據(jù)每個(gè)人所得稅的相關(guān)規(guī)定，賣房人須要提供家庭成員的戶口簿、身份證、婚姻證明等資料去相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行辦理。凡簽定了購房合同，分期支付房款的，應(yīng)要求房產(chǎn)商分期開具相應(yīng)金額的發(fā)票，以確定購房日期，二手房應(yīng)由稅務(wù)機(jī)關(guān)開具。憑購房合同和首期房款發(fā)票，到單位財(cái)務(wù)部門要求開具個(gè)人的個(gè)人所得稅繳款書，并妥善保存原件和復(fù)印件，待取得產(chǎn)權(quán)證后辦理登記。產(chǎn)權(quán)證若抵押在銀行，請(qǐng)去銀行開具有關(guān)證明，并提供在發(fā)證日期頁和共有人頁加蓋紅公章的產(chǎn)證復(fù)印件。必須在產(chǎn)權(quán)證發(fā)證日期后的六個(gè)月辦理登記，期間遇四月份退稅則順延一個(gè)月，逾期視為自動(dòng)放棄。另外要注意的是，如果房產(chǎn)交易過程當(dāng)中還是執(zhí)行的舊政策和稅率，那么在房產(chǎn)過戶之前還是可以申請(qǐng)執(zhí)行新政策進(jìn)行部分退稅的。

買房退稅的條件有什么

1、是個(gè)人出售及新購住房的時(shí)間均發(fā)生在1999年12月2日以后，且出售及購買住房的時(shí)間的相隔不可以高于12個(gè)月；個(gè)人出售的住房的時(shí)間，以個(gè)人的所得稅的完稅證上代扣稅款的時(shí)間為準(zhǔn)；個(gè)人購買的住房的時(shí)間，以商品房的買賣合同或房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓證明中房產(chǎn)交易所登記確認(rèn)時(shí)間為準(zhǔn)。

2、是個(gè)人出售及新購住房均坐落在地區(qū)范圍(含原兩區(qū)、兩市)內(nèi)。

3、是個(gè)人出售住房在市國(guó)土房管局辦理房產(chǎn)交易過戶，并由市調(diào)房總站按住房轉(zhuǎn)讓收入全額依1.3%代征了個(gè)人所得稅。

4、該局強(qiáng)調(diào)，如果納稅人購買的是商品房，需提供新購住房的和商品房買賣合同(必須使用由市國(guó)土房管局、市工商局監(jiān)制的合同，并得到市房地產(chǎn)交易所蓋章確認(rèn))或房產(chǎn)證復(fù)印件。

5、如購買的是二手房，需提供房產(chǎn)證或有效產(chǎn)權(quán)證明和契稅完稅證復(fù)印件；如果是雙方交換住房的，還需提供“市房地產(chǎn)價(jià)格審核書”。

6、如出售或購買住房的產(chǎn)權(quán)人屬夫妻共有的，需提供能證明其夫妻關(guān)系的戶口簿或結(jié)婚證復(fù)印件。