建設(shè)銀行房貸申請延期還款如何操作

建設(shè)銀行房貸申請延期還款，可以直接去放款的建設(shè)銀行營業(yè)廳進(jìn)行咨詢，表明自己的難處，申請延后還房貸，等待工作人員的答復(fù);還可以打開【中國建設(shè)銀行】應(yīng)用APP，在應(yīng)用首頁，挑選打開【抗疫專區(qū)】—【個貸還款延后申請】在界面輸入個人的信息，點擊【提交】即可發(fā)起房貸延后的申請。

房貸還不上該如何是好?

1、申請延期還貸。

這是常用的一個辦法。你需要向申貸銀行提出延期還貸的申請,實際上是延長借款期限,如果銀行批準(zhǔn)了,就可以簽訂個人住房借款延期還款協(xié)議并辦理有關(guān)手續(xù),同時擔(dān)保人在延期還款協(xié)議上簽字。

需要大家注意的是，借款人申請借款延期只限一次，原借款期限與延長期限之和最長不高于30年,原借款期限加上延長期限達(dá)到新的利率期限檔次時,從延期之日起,貸款利息按新的期限檔次利率計收。已計收的利息不再調(diào)整。

2、轉(zhuǎn)讓、出售住房。

如果實在沒辦法承擔(dān)余下的貸款，可以挑選將住房出售、轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓前,需先征得銀行的同意，然后用轉(zhuǎn)讓、出售所得的款項歸還貸款;由新的購買者與銀行訂立抵押合同，由新的購買者繼續(xù)履行還款義務(wù)。這雖然不是理想的方法,但比之銀行通過拍賣或是訴訟來解決,要主動得多,經(jīng)濟(jì)損失也更小。

3、拍賣房產(chǎn)。

這種方法不到無路可走，還是不要選的好。銀行拍賣你的房產(chǎn)后,會只扣留你欠銀行的款項部分,包括:未嘗還本金+利息+罰息,如果還有多的將會退還給你。

如何查看房貸還款情況?

1、登陸個人的網(wǎng)上銀行→點擊“分行特色”→個人貸款信息的查詢(查詢當(dāng)年的還款計劃、查詢歷史的還款記錄、我的個人信息的調(diào)整);

2、撥打電話銀行→個人客戶按1→輸入客戶編號或者存折號或卡號→個人貸款信息的查詢請按7→個貸信息的查詢。

3、持本人的身份證至當(dāng)?shù)氐娜嗣胥y行的征信管理處查詢打印自己的信用報告?？梢圆樵兊疆?dāng)年的還款的計劃、歷史還款的記錄和個人的信息調(diào)整。不同的銀行規(guī)定是不一樣的，實際查詢的步驟可以通過撥打經(jīng)辦行的客服電話咨詢。