什么情況下商貸可以轉(zhuǎn)公積金

1、在當(dāng)?shù)赜欣U存住房公積金，且住房公積金連續(xù)按時(shí)繳存達(dá)十二個(gè)月(含)以上(有的地區(qū)是規(guī)定滿六個(gè)月，具體可咨詢經(jīng)辦銀行客服)，當(dāng)前公積金賬戶狀態(tài)正常。

2、原商業(yè)貸款已經(jīng)還款滿一年，且都是按時(shí)還款，未曾出現(xiàn)過(guò)逾期情況，個(gè)人信用良好。

3、之前沒(méi)有申請(qǐng)過(guò)住房公積金貸款，名下不存在未償清的公積金貸款。

4、所購(gòu)房產(chǎn)已經(jīng)取得了當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記部門出具的住房所有權(quán)證。

5、所申請(qǐng)的商轉(zhuǎn)公貸款額度在當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心規(guī)定的住房公積金貸款最高額度和原商業(yè)性購(gòu)房貸款余額之內(nèi)。

6、必須由原商業(yè)貸款的借款人本人或作為其共同借款人的配偶申請(qǐng)(在若借款人的婚姻狀況發(fā)生變化，也需要提供相關(guān)的征信)，并取得原商業(yè)貸款經(jīng)辦銀行的同意。

商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款需要提供的資料有哪些

1、轉(zhuǎn)貸人及配偶的身份證、戶口簿和結(jié)婚證原件及復(fù)印件。

2、原商貸所購(gòu)住房的《住房所有權(quán)證》及《國(guó)有土地使用證》原件及復(fù)印件。

3、辦理原商貸所購(gòu)住房的《借款抵押合同》原件和《商品(經(jīng)濟(jì))房購(gòu)銷合同》或《存量房買賣合同》復(fù)印件。

4、原商貸銀行出具的轉(zhuǎn)貸人原商業(yè)貸款的還款記錄和截止轉(zhuǎn)公積金貸款申請(qǐng)日的原商貸余額及剩余期限的證明。

5、由管理中心認(rèn)可的住房評(píng)估機(jī)構(gòu)出具二手房商貸轉(zhuǎn)公積金貸款《住房估價(jià)報(bào)告書(shū)》。

6、住房產(chǎn)權(quán)共有權(quán)人出具經(jīng)公證的同意抵押的具結(jié)書(shū)。

7、原商貸銀行提供的原商貸所購(gòu)住房抵押權(quán)證(期房抵押證明或住房他項(xiàng)權(quán)證)的復(fù)印件并加蓋銀行公章。

8、管理中心或受托銀行要求出具的其他資料。