住房公積金貸款程序流程及所需材料有哪些

一、住房公積金貸款

住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運(yùn)用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的住房抵押貸款。

二、辦理住房公積金貸款材料

1、申請人及配偶住房公積金繳存證明；

2、申請人及配偶身份證明（指居民身份證、常業(yè)主口簿和其他有效居留證件），婚姻狀況證明文件；

3、家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明；

4、購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件；

5、用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門出具的抵押物估價證明；

6、公積金中心要求由第三方擔(dān)保人做擔(dān)保，并繳納擔(dān)保費(fèi)用，由借款人、貸款人及第三方擔(dān)保人共同簽訂三方合同。

7、公積金中心要求提供的其他資料。

三、辦理住房公積金貸款流程

1、申請人本人持購房資料（《商品房買賣合同》、購房首付款收據(jù)、）夫妻雙方身份證、戶口薄、結(jié)婚證（所有部分原件及復(fù)印件A4三份）、貸款申請表一式三份——市公積金管理中心個貸服務(wù)大廳辦理貸款申請手續(xù)；

2、上述機(jī)構(gòu)將審批通過的貸款資料傳遞到委托銀行；

3、委托銀行通知借款人及其配偶持雙方身份證到委托銀行簽約處簽訂《借款合同》、《抵押合同》；

4、借款人及其配偶持雙方身份證與銀行工作人員一起到房管部門領(lǐng)取《住房他項權(quán)證》；

5、借款人持《住房他項權(quán)證》原件及復(fù)印件一份到公積金管理中心個貸大廳開具《放款通知書》；借款人持《住房他項權(quán)證》原件及復(fù)印件一份、《放款通知書》到委托銀行辦理貸款發(fā)放手續(xù)。

四、辦理住房公積金貸款注意事項

1、公積金貸款的條件：每個地方辦理住房公積金貸款的條件都是不一樣的，大家在辦理的時候，要詳細(xì)了解清楚當(dāng)?shù)氐那闆r。

2、準(zhǔn)備齊全的材料：辦理住房公積金貸款所需要的材料是很繁瑣的，大家在辦理之前，要準(zhǔn)備齊全的材料。