買房車庫能一起貸款嗎

買房車庫能一起貸款。但是，購房車庫貸款只能挑選商業(yè)貸款，不可挑選公積金及組合貸款。因?yàn)檐囄徊粚儆谧》?，所以不可使用公積金貸款。

買車位要注意什么?

1、不可使用公積金：買車位是可以貸款購買的，但是貸款購買車位跟貸款購買房子不一樣，貸款購買房子可以挑選公積金貸款、商業(yè)貸款和組合貸款的方式，但是購買車位就只能挑選商業(yè)貸款的方式。住房公積金是單位和職工繳存的長期住房儲金，應(yīng)用于職工購買、建造、翻建、大修和裝修(新增)自住住房，任何單位和個人不得挪作他用，車位不屬于住房，所以不可使用。

2、當(dāng)心人防車位：很多人對人防車位都不是很了解，在購買車位的時候極容易遇到這類特殊的車位，但要注意的是，人防車庫作為車位的一種特殊存在，其所有權(quán)屬于國家的，開發(fā)商無權(quán)處置屬于人防工程改建而成的車位。也就是說人防車位是不可進(jìn)行買賣交易的，而且一旦發(fā)生災(zāi)害、意外等需要使用該人防工程時，一切使用者都要讓位于人防工程的本質(zhì)屬性。

3、一定要實(shí)地考察：相信大家都有看到過一些奇奇怪怪的停車位，有些車位甚至都不可正常的將車輛停進(jìn)去，所以買車位之前購房者也需要實(shí)地考察一下，看一下車位的設(shè)計(jì)是否合理，是否屬于真實(shí)的產(chǎn)權(quán)車位。另外如果購買地下停車位，一定要在購買前實(shí)地查看了解清楚，比如說地下車庫排水系統(tǒng)是否完善等。

辦理車位產(chǎn)權(quán)證需要什么手續(xù)?

1、開發(fā)商完成初始登記。

2、個人前往地稅局、銀行繳納相關(guān)稅費(fèi)：

稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：車位也要繳納住宅專項(xiàng)維修資金。

攜帶材料：本人身份證、內(nèi)戶口本、婚姻狀況表、購買成為發(fā)票及合同、車位測繪頁(開發(fā)商提供)。

3、個人前往不動產(chǎn)登記中心提交材料：

辦理時間：繳稅結(jié)束后。容辦理材料：《住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書》。

辦理地點(diǎn)：小區(qū)所在區(qū)縣不動產(chǎn)登記中心。

4、領(lǐng)取車位產(chǎn)權(quán)證：

注：各地政策不同，辦理步驟、所需材料會有不同。

另外要注意的是 ，并不是所有的車位都是有產(chǎn)權(quán)的，但是購房者要注意，買車位最好是買有產(chǎn)權(quán)的車位，也就是產(chǎn)權(quán)車位。所謂的產(chǎn)權(quán)車位即普通車位，產(chǎn)權(quán)車位是可以進(jìn)行買賣交易的，車位也是有具體的類型劃分的，如果要購買車位的話，必須要對這一點(diǎn)了解清楚，有產(chǎn)權(quán)的這類車位屬于開發(fā)商出售給購房者的，也就是可以辦理產(chǎn)權(quán)證書的。