無錫二套房首付比例是多少

無錫二套房首付比例

對于一些利用貸款購買第二套住房的家庭來說，貸款的首付款比例一般是不得低于60%，貸款的利率也是不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。無錫二套房首付比例的相關(guān)內(nèi)容有下面這些。第一點就是房地產(chǎn)的開發(fā)公司的限購規(guī)定。房地產(chǎn)的開發(fā)公司不可以向同一買受人出售多套的商品住房，同時還需要暫停對已經(jīng)擁有1套和以上住房的非本市戶口的居民家庭出售新建的商品住房。住房的限貸政策也是非常關(guān)鍵的。對于一些已經(jīng)擁有1套住房的家庭來說，再次申請相關(guān)的商業(yè)性個人住房貸款，最低的首付款比例應(yīng)該由不低于30%調(diào)整為不低于40%，還需要省級市場利率定價自律機(jī)制商議通過以后才可以實施。第二次的公積金貸款，首付比例也調(diào)整為不低于30%。無錫市人民政府還出臺了重要的十條措施貫徹國務(wù)院房地產(chǎn)調(diào)控政策，這跟無錫二套房首付比例也有著緊密的聯(lián)系。

無錫二套房首付比例相關(guān)政策

第一，應(yīng)該要認(rèn)真的貫徹落實國家、省還有我市有關(guān)的財稅、金融、住房保障等方面的最新的政策，還應(yīng)該要公布年度的新建住房價格來控制相關(guān)的目標(biāo)。其次，還應(yīng)該要嚴(yán)格的執(zhí)行差別化住房的信貸政策。各個商業(yè)銀行都應(yīng)該要暫停發(fā)放居民家庭購買第三套及以上的住房貸款;對于不可提供一年以上的本市納稅證明或者是社會保險繳納證明的非本市戶口居民都應(yīng)該要暫停發(fā)放相應(yīng)的貸款。無錫二套房首付比例還有哪些政策上的規(guī)定呢?對于貸款購買的商品住房，首付款比例應(yīng)該要調(diào)整至30%及以上;對于一些貸款購買的第二套住房的家庭，還需要嚴(yán)格執(zhí)行首付款比例不低于60%、貸款利率不可以低于基準(zhǔn)利率1.1倍的規(guī)定。相關(guān)的部門還規(guī)定了，一定要嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)的稅收政策，還需要加強稅收征管工作。對于個人購買住房不足5年轉(zhuǎn)手的交易的，應(yīng)該要統(tǒng)一按照銷售收入全額征稅地增值稅清算和稽查。無錫二套房首付比例還需要這些內(nèi)容。相關(guān)的部門還應(yīng)該要大力發(fā)展保障性的住房，還需要加快推進(jìn)保障性的安居工程建設(shè)工作。還應(yīng)該要加快建立和完善公共租賃住房的保障制度，切實做好相關(guān)的公共租賃住房規(guī)劃、建設(shè)、籌集、供給還有管理工作。無錫二套房首付比例還要注意，一定要加大保障性安居工程的建設(shè)力度，可以通過新建、改建、購買、長期租賃等方式，多渠道的籌集保障性住房房源，還需要逐步擴(kuò)大住房保障制度的覆蓋面。