住房租賃合同怎么寫？住房租賃流程是什么？

住房租賃在房地產(chǎn)市場上還是比較多見的，有不少的朋友們在外地工作，為了生活方面都會挑選在外地租賃住房，在租賃住房的過程當中，大家要注意住房租賃合同的簽訂，這樣才能保證雙方的權益，那么住房租賃合同怎么寫？住房租賃流程是什么？我們來了解一下關于住房租賃合同的相關常識吧。

住房租賃合同怎么寫？

出租人(以下簡稱甲方)：

承租人(以下簡稱乙方)：

甲、乙雙方當事人經(jīng)充分商議，達成住房租賃合同如下：

1、該住房位于 ，房型 ，使用面積： 平方米，住房質(zhì)量良好。

2、租賃期共 個月，從 年 月 日起至 年 月 日止。

3、該住房月租金為人民幣 ，交納期限為每 個月交納一次，每次交納人民幣 。

4、乙方向甲方交付保證金人民幣 ，與首次房租一起交付甲方。該保證金應在該合同終止時全額退還乙方。

5、租賃期間的水、電、煤氣費用，由乙方自付。有線電視費用由乙方直接交給甲方，物業(yè)管理費由甲方承擔。(當日讀數(shù)：電： 煤氣： 水： )

6、乙方有下列情況之一的，甲方可以終止合同，收回住房。乙方未經(jīng)甲方許可擅自將住房拆隔、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；乙方利用承租住房進行非法活動，損害社會公共利益，產(chǎn)生噪音，影響本樓居民生活的；乙方拖欠租金的。

7、租賃期滿前，如甲方或乙方其中任何一方欲終止合同，需提前一個月告知對方。

8、乙方在租賃期間不得對其住房結(jié)構(gòu)進行任何改動。

9、 租賃期間如住房出現(xiàn)質(zhì)量問題，應由甲方負責修繕。

10、住房如因不可抗力的原因造成毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

11、如遇爭議的問題，雙方商議解決，商議不成，依法處理。本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式貳份，甲方、乙方各執(zhí)一份。

甲方：(簽字) 乙方：(簽字)

年 月 日

住房租賃流程是什么？

1、原承租人取得原出租人的書面同意，將其原出租的住房部分或全部再出租；

2、原承租人與承租人簽訂住房轉(zhuǎn)租合同；

3、將轉(zhuǎn)租合同和原住房租賃證到房地產(chǎn)登記機關辦理住房轉(zhuǎn)租合同登記備案；

4、領取經(jīng)注記蓋章的原住房租賃證，繳納有關稅費。

如果要簽訂住房租賃合同，大家就要注意按照相關政策來進行，簽訂同時也要注意一下住房租賃合同的簽訂流程，以上就是關于住房租賃合同怎么寫和住房租賃流程是什么的相關介紹，在租賃住房過程當中，大家要注意嚴格按照合同約定來進行簽訂。