外地人長(zhǎng)沙購(gòu)房技巧是什么 長(zhǎng)沙首套房如何辦理按揭貸款

買(mǎi)房并不是一件隨便的事情，每個(gè)人在買(mǎi)房之前都應(yīng)該要好足夠的功課，這樣可以避免在購(gòu)房過(guò)程遇到不順心的事情，如今購(gòu)房都要看購(gòu)房資格以及相關(guān)的購(gòu)房政策，每個(gè)城市的規(guī)定也有所不同，如果有考慮在長(zhǎng)沙購(gòu)房的朋友們，不妨來(lái)了解一下外地人長(zhǎng)沙購(gòu)房技巧是什么？長(zhǎng)沙首套房如何辦理按揭貸款？

外地人長(zhǎng)沙購(gòu)房技巧是什么

根據(jù)長(zhǎng)沙市住房政策規(guī)定，外地人在長(zhǎng)沙買(mǎi)房需滿(mǎn)足以下條件：

1、外地人如果想要在長(zhǎng)沙買(mǎi)房的話(huà)，可以將戶(hù)口遷入長(zhǎng)沙之后，滿(mǎn)兩年，就會(huì)獲得首套房購(gòu)買(mǎi)資格。

2、如果不想在長(zhǎng)沙落戶(hù)，連續(xù)交24個(gè)月的社保也可以取得購(gòu)房資格。

3、落戶(hù)長(zhǎng)沙滿(mǎn)一年并連續(xù)交12個(gè)月的社保就可以取得購(gòu)房資格，這也是外地戶(hù)口能在長(zhǎng)沙獲得購(gòu)房資格的最快辦法。

長(zhǎng)沙首套房如何辦理按揭貸款

一、貸款申請(qǐng)

職工按所購(gòu)住房的不同類(lèi)型，向長(zhǎng)沙委貸銀行提出貸款申請(qǐng)。

二、貸款受理

（一）長(zhǎng)沙委貸銀行需對(duì)申請(qǐng)人的貸款條件、申報(bào)資料、申請(qǐng)額度等內(nèi)容進(jìn)行真實(shí)性、合規(guī)性的初步審查；

（二）初審?fù)ㄟ^(guò)的，長(zhǎng)沙委貸銀行約請(qǐng)申請(qǐng)人進(jìn)行面談，進(jìn)一步了解申請(qǐng)人的貸款用途、還貸意愿、還款能力等情況，并建立面談?dòng)涗洠?/p>

（三）初審、面談均符合規(guī)定的，長(zhǎng)沙委貸銀行受理貸款申請(qǐng)。

三、貸款審批

（一）職工貸款申請(qǐng)由長(zhǎng)沙委貸銀行受理的，委貸銀行需及時(shí)報(bào)送公積金中心審批。

（二）自貸款受理或收到委貸銀行報(bào)送材料之日起，在7個(gè)工作日內(nèi)完成貸款審批。長(zhǎng)沙公積金組合貸款另需經(jīng)委貸銀行進(jìn)行商業(yè)貸款審批。

（三）因情況特殊不可在7個(gè)工作日內(nèi)完成審批的，經(jīng)長(zhǎng)沙公積金中心負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，可延長(zhǎng)5個(gè)工作日，公積金中心或委貸銀行需告知申請(qǐng)人延期原因。

（四）長(zhǎng)沙職工貸款申請(qǐng)未獲批準(zhǔn)的，公積金中心或委貸銀行需告知申請(qǐng)人原因。

上面就是為大家講到的外地人長(zhǎng)沙購(gòu)房技巧是什么？長(zhǎng)沙首套房如何辦理按揭貸款的相關(guān)內(nèi)容，買(mǎi)房也要看是本地人購(gòu)買(mǎi)還是外地人購(gòu)買(mǎi)，如果是外地人購(gòu)房，流程相對(duì)要復(fù)雜一點(diǎn)，購(gòu)買(mǎi)之前先咨詢(xún)清楚所需要的資料，看看自己是否可以準(zhǔn)確提供，千萬(wàn)不要盲目購(gòu)買(mǎi)，把事情更復(fù)雜化。