沒房本的房子可以公證嗎

沒有房本的房子是不可以進(jìn)行公證的，沒有住房產(chǎn)權(quán)證的房子是不被允許進(jìn)行交易的。因?yàn)槲覀儑曳梢?guī)定，房產(chǎn)的買賣以辦理了權(quán)屬的轉(zhuǎn)移登記(就是所謂的過戶)為標(biāo)準(zhǔn)，沒有住房產(chǎn)權(quán)證的房子是不可辦理過戶的，國家不會(huì)保護(hù)不可過戶的住房的產(chǎn)權(quán)交易。

沒有房產(chǎn)證的住房是沒有產(chǎn)權(quán)的，不受中華人民共和國法律保護(hù)。去公證處去證明，他只能證明你們之前的買賣，而不可證明你的房子有產(chǎn)權(quán)。如果是有房產(chǎn)證的房子，住房公正時(shí)只需要準(zhǔn)備房產(chǎn)證就行了，然后辦理過戶手續(xù)就行。在中國的城鎮(zhèn)上不管是還是自建房都必須取得土地使用證，也要辦理房產(chǎn)證的，沒有房產(chǎn)證的房子是沒有產(chǎn)權(quán)的。

房產(chǎn)公證有法律效力嗎

1、公證申請被接待公證員受理后，公證員就財(cái)產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查財(cái)產(chǎn)的權(quán)利證明、查問當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo)，當(dāng)事人公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認(rèn)。

2、當(dāng)事人應(yīng)如實(shí)回答公證員的提問，公證員也會(huì)告訴當(dāng)事人簽訂財(cái)產(chǎn)協(xié)議后承擔(dān)的法律義務(wù)和法律后果。公證處經(jīng)審查認(rèn)為符合公證條件的，應(yīng)當(dāng)出具公證書。

3、住房房產(chǎn)公證申請被接待公證員受理后，住房房產(chǎn)公證員就財(cái)產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查財(cái)產(chǎn)的權(quán)利證明、查問辦理住房房產(chǎn)公證當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo)，辦理住房房產(chǎn)公證的當(dāng)事人配合公證員做完住房房產(chǎn)公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認(rèn)。

4、公證書按司法部門規(guī)定或批準(zhǔn)的格式制作，自簽署之日起生效。

5、當(dāng)事人、公證事項(xiàng)的利害關(guān)系人認(rèn)為公證書有錯(cuò)誤的，可以向出具該公證書的公證機(jī)構(gòu)提出復(fù)查。公證書的內(nèi)容違法或者與事實(shí)不符的，公證機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)撤銷該公證書并予以公告，該公證書自始無效；公證書有其他錯(cuò)誤的，公證機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以更正。