不動(dòng)產(chǎn)號和房產(chǎn)證號一樣嗎

不動(dòng)產(chǎn)號和房產(chǎn)證號基本不一樣。房產(chǎn)證包括兩個(gè)編號，分別是建房注冊號和住房所有權(quán)證號。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書也包括兩個(gè)編號，分別是證書編號和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)編號。

不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證與房產(chǎn)證的區(qū)別是什么

一、房產(chǎn)證

1、內(nèi)頁：包括住房所有權(quán)人、共有情況、住房坐落、登記時(shí)間、住房性質(zhì)、規(guī)劃用途、住房狀況和土地狀況。

2、外頁：只有中華人民共和國住房所有產(chǎn)權(quán)證，并無其他內(nèi)容。外頁顏色是綠色的，注明當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)權(quán)證，出具的產(chǎn)證號，也是地方編號，以及地方房地產(chǎn)管理部門的印章

3、印章：發(fā)證機(jī)關(guān)是市(縣)房地產(chǎn)管理局(房產(chǎn)管理局)或市(縣)人民政府。

4、目前只有一個(gè)通用版本

5、費(fèi)用：一部分10多年前銷售的商品房，同時(shí)有土地證和房產(chǎn)證兩本證書。當(dāng)時(shí)辦理這些證書時(shí)，要按照土地面積、房產(chǎn)面積分別進(jìn)行兩次測繪、繳納兩次測繪費(fèi)用，繳納兩份制證成本費(fèi)。

二、不動(dòng)產(chǎn)證

1、內(nèi)頁：規(guī)定了權(quán)利人、證件種類、證件號、共有情況、權(quán)利人類型、登記原因、使用期限、取得價(jià)格(以萬元/平米為單位)。

2、外頁：除了中華人民共和國不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證外，在其右上角寫有不動(dòng)產(chǎn)登記抵押權(quán)、異地登記、查封登記等登記類型。不動(dòng)產(chǎn)證的外頁是紅色的，注明“中華人民共和國不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證”，落款“國土資源部”，全國統(tǒng)一編號。

3、印章：紙質(zhì)的《不動(dòng)產(chǎn)登記簿》、《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》和《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》應(yīng)當(dāng)加蓋不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的“不動(dòng)產(chǎn)登記專用章”。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)由縣級以上人民政府依法確定的、統(tǒng)一負(fù)責(zé)不動(dòng)產(chǎn)登記工作的部門。如：××縣人民政府確定由該縣國土資源局負(fù)責(zé)不動(dòng)產(chǎn)登記工作，則縣國土資源局為該縣不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)，登記簿證加蓋“××縣國土資源局不動(dòng)產(chǎn)登記專用章”。

4、兩個(gè)版本：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書一共有單一版和集成版兩個(gè)版本，證書中記載了登記簿的主要信息。單一版證書記載一個(gè)不動(dòng)產(chǎn)單元上的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利，而集成版證書記載同一權(quán)利人在同一登記轄區(qū)內(nèi)享有的多個(gè)不動(dòng)產(chǎn)單元上的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利。在推廣前期，將會主要采用單一版證書。

5、費(fèi)用：測繪只要一次就行，制證的成本費(fèi)也就收一次。