延慶農(nóng)村自建房需要哪些證件？如何辦理房產(chǎn)證

你知道在延慶農(nóng)村修建房子也需要辦理相關(guān)的證件嗎？如今，隨著延慶房價的上漲，越來越多的延慶農(nóng)民開始在農(nóng)村老家修建房子，用來給家人生活。但是，在延慶農(nóng)村建房也并非什么易事，也需要提前辦理好相應(yīng)的證件才可以合法修建。那么延慶農(nóng)村自建房需要哪些證件？如何辦理房產(chǎn)證？

延慶農(nóng)村自建房需要哪些證件？

１、延慶農(nóng)村自建房要合法，一要申請辦理《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》（以下簡稱《許可證》）；二要辦理施工許可手續(xù)，３００平方米以下辦理施工備案，３００平方米及以上辦理施工證。

２、延慶農(nóng)村自建房《許可證》怎么辦理？首先到受理窗口領(lǐng)取并填寫《建房審批表》，然后帶著《建房審批表》向村民小組及村委會辦理審查意見，在挑選規(guī)劃主管部門推薦的設(shè)計圖集，或單獨委托設(shè)計單位繪制報建圖紙后，攜帶必備材料到受理窗口申報。

３、延慶主城區(qū)及各鎮(zhèn)控規(guī)覆蓋范圍內(nèi)的，由區(qū)住建局核發(fā)《許可證》；延慶主城區(qū)外村莊規(guī)劃范圍內(nèi)，由鎮(zhèn)政府核發(fā)《許可證》。

４、延慶農(nóng)村自建房怎樣申請辦理施工許可證？建房面積在３００平方米以下的住宅，攜帶《許可證》、《　建筑工程　質(zhì)量安全承諾書》報區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（或鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理所）進行施工備案，核發(fā)《鄉(xiāng)村建筑工程施工備案證》；　建筑面積在３００平方米及以上的住宅，報區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局核發(fā)《　建筑工程施工許可證　》。

延慶農(nóng)村自建房如何辦理房產(chǎn)證？

１、延慶農(nóng)村自建房戶向村委會提出建房申請；

２、延慶農(nóng)村自建房戶所在村委會審核同意，簽字蓋章；

３、向延慶農(nóng)村自建房戶所在鄉(xiāng)建辦提出申請；

４、延慶鄉(xiāng)建辦工作人員實地勘察，同意建房；

５、到延慶鄉(xiāng)建辦領(lǐng)取住房建設(shè)申請表；

６、經(jīng)延慶鄉(xiāng)建辦簽字同意；

７、延慶鄉(xiāng)主管領(lǐng)導(dǎo)簽字蓋章，核實同意；

８、交縣規(guī)劃建設(shè)局審批（縣服務(wù)中心）；

９、延慶建房戶領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證　。

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