買房可以分期付款嗎？

大家在買房的過程當中都知道，買房支付房款，無外乎是一次性付款和向銀行按揭借貸即分期付款兩種辦法。買房可以分期付款嗎？這方面的常識大家了解多少呢。

買房可以分期付款嗎？
　　一般來說，分期付款最大的長處就是前期投入較小、風險較小，但要后期要承當比較重的借貸利息。挑選分期付款的話一般都要走借貸手續(xù)，借貸買房關于借貸人來說投入較少，所以資金較為方便?？墒琴彿康牧鞒屉s亂，房子有典當，再出售時雜亂。
　　分期付款買房的長處有哪些？1、前期投入少。經過按揭借貸的辦法購房，現已成了一種普遍的現象。借貸，也就是向銀行借錢買房，不用立刻花費許多錢，就可以買到自己的房子，所以借貸買房的榜首個長處，就是錢少也能買房。2、資金方便。這個辦法關于借貸購房者而言更好，由于他們的資金運用可以愈加方便，特別關于買房自住的剛需族，也減輕了一次性會集籌措大筆資金的壓力。3、風險小。按揭借貸是向銀行借錢買房，除了購房者關注房子的好壞勢外，銀行也會對房子的價值、有無典當等狀況進行檢驗。這樣一來，購房的安全性就加強了。
　　買房分期付款要注意哪些方面
　　一、分期付款買房的缺點有哪些？1、利息債款重。如果借貸買房，購房人要承當一部分利息本金。依據政府辦公廳發(fā)布了《關于進一步加強房地產銷售調控的通告》，名下無房無借貸記載的，購買首套房商業(yè)借貸首付不低于30％。名下有房無借貸記載或借貸記載已結清的，買二套住所，如果是一般的自住所，商業(yè)借貸首付不低于50％；如果對錯一般自住所，商業(yè)借貸首付不低于70％。
　　2、借貸流程繁。借貸買房的另一大費事是手續(xù)會比全款購房繁瑣、公積金借貸比商業(yè)借貸繁瑣、組合借貸要比公積金借貸繁瑣。如果呈現銀行借貸額度嚴重等狀況，批閱會愈加嚴厲、批閱流程會放緩，流程和時效都會進一步拉長。
　　3、不易賣。由于這個付款辦法是以房產本身為典當物而所取得的借貸，所以房子再出售時遇到的妨礙會比全款購房多一些，別的，就是不方便購房者出售房子。
　　二、分期付款買房適宜哪些人？一次性全款購房，關于那些經濟根底較為單薄的購房者來說，會成為一個不小的擔負。如果不是資金富余，一次性購房的投入太大，或許會影響購房者的理財計劃。
　　如果分期付款借貸買房，購房人要擔負沉重的利息債款，借貸分期付款買房的另一大費事是手續(xù)繁瑣。但分期付款不用一次性投入太多，也不影響購房者資金周轉。相對來說，分期付款買房亦或比較適宜資金相對沒有那么富余的購房者。
　　以上就是關于買房可以分期付款嗎的相關信息，僅供參考。但終究主張各位購房者依據本身的實踐需求，來挑選是否要采納分期付款的辦法。