文章摘要: 電梯門對著入戶門問題嚴(yán)重不嚴(yán)重,主要還是看個人情況,如果說不喜歡電梯門對著入戶門是可以挑選不買這套房子的,畢竟有很多人是很在乎自已的個人隱私,如果不在乎這些問題是可以挑挑選買。買電梯房有什么注意事項1、看電梯數(shù)量:不同層數(shù)的住宅對于電梯的數(shù)
電梯門對著入戶門問題嚴(yán)重不嚴(yán)重,主要還是看個人情況,如果說不喜歡電梯門對著入戶門是可以挑選不買這套房子的,畢竟有很多人是很在乎自已的個人隱私,如果不在乎這些問題是可以挑挑選買。
1、看電梯數(shù)量:不同層數(shù)的住宅對于電梯的數(shù)量要求不同,如果住宅層數(shù)在12層以上、18層以下,那么該棟樓的電梯不應(yīng)少于兩臺,純住宅功能層樓在19層以上,33層以下,服務(wù)總戶數(shù)在150戶至270戶之間者,電梯不應(yīng)少于3臺,其中必須有一臺兼具消防電梯功能。購房者要注意整幢樓的總戶數(shù)與電梯數(shù)量,電梯的質(zhì)量與運行速度也很重要。
2、看電梯質(zhì)量:電梯的質(zhì)量和我們出行安全有著很大的聯(lián)系,人身安全是十分重要的,即使房子的外觀再美好,不可保障電梯安全,這樣的房子也是不可購買的。所以我們在購買電梯樓之前要了解一下有哪些是電梯質(zhì)量信得過的公司,并且提前對發(fā)生事故時樓盤維修人員解救方式進行了解。還可以與開發(fā)商簽訂責(zé)任書,約定如果電梯出現(xiàn)事故如何進行賠償。
3、看供水供電情況:查看供水供電情況的時候,購房者可以向開發(fā)商咨詢樓層供水、水壓、供電、應(yīng)急電源等多方面情況。一般高層住宅在頂層都建有水箱,先將水抽到頂層再往下供,使高層業(yè)主不會因壓力不足用不上水;應(yīng)急發(fā)電機組的配置也很重要,保證市內(nèi)停電時,電梯也能暫時運行。
4、看物業(yè)管理情況:購房者不可忽視高層住宅的物業(yè)管理,尤其是監(jiān)控保安措施。大樓底層是否設(shè)置值班警衛(wèi)室,是否有保安在樓內(nèi)巡視,以及緊急情況下人員疏散安全等問題。
5、看舒適度:住房的舒適度是特別特別重要的,購房者買房的關(guān)鍵是要讓自己住得舒服、滿意。其次,住宅密度和觀景非常重要。高層質(zhì)量怎樣,密度是關(guān)鍵,密度越低,居住質(zhì)量越高;在低密度的基礎(chǔ)上,還要注意觀察景觀,尤其是在挑選頂層或較高樓層時,不僅要特別注意朝向景觀,還要考慮周邊地區(qū)未來規(guī)劃。
6、看消防電源是否到位:購房者在挑選電梯房時,應(yīng)該關(guān)注樓梯間、消防電梯間及其前室、合用前室和避難層(間)是否設(shè)置應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志,可采用蓄電池做備用電源,且連續(xù)供電時間不應(yīng)少于20分鐘;高度高于100米的高層建筑連續(xù)供電時間不應(yīng)少于30分鐘。
電梯門對著入戶門問題嚴(yán)重嗎
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