裝修去物業(yè)報(bào)備需要什么材料

裝修去物業(yè)報(bào)備需要準(zhǔn)備以下資料：申請(qǐng)表、住房所有權(quán)(或公有住房使用權(quán))的有效證明、裝修施工圖；若是租賃房要繼續(xù)裝修的，還要提供住房產(chǎn)權(quán)人的書面認(rèn)可證明；若要拆改承重主體結(jié)構(gòu)的，還要提供資質(zhì)施工證明及拆改方案、個(gè)人身份證明等其他資料。不同地區(qū)的政策可能略有不同。

為什么裝修房子需要提前向物業(yè)報(bào)備?

1、法律依據(jù)：裝修住房是業(yè)主的權(quán)利，但前提是不可影響損害他人利益和社會(huì)公共利益，在有多個(gè)業(yè)主的區(qū)域內(nèi)，很有可能就會(huì)影響他人。所以在裝修前到物業(yè)報(bào)備是有相關(guān)的法律條文的。同時(shí)，物業(yè)也有義務(wù)、有責(zé)任告知裝修過程重點(diǎn)禁止行為和注意事項(xiàng)。

2、協(xié)調(diào)樓上下關(guān)系和鄰居關(guān)系：剛裝修之前跟樓上下關(guān)系不熟，跟鄰居關(guān)系也不熟，而且可能會(huì)有些鄰居說話方式不是很友善，物業(yè)幫忙跟鄰居打好招呼，比自己上門要好的多。

3、告知裝修的時(shí)間：物業(yè)會(huì)告知業(yè)主裝修的時(shí)間，同時(shí)也會(huì)把裝修日期、地點(diǎn)等信息在樓內(nèi)公示，來提醒大家。

4、告知裝修中的承重墻位置：雖然平面圖上有承重墻的位置，但是物業(yè)還是需要上門強(qiáng)調(diào)，這些承重墻是不可動(dòng)的，物業(yè)必須要告知。

5、告知裝修中外觀部分的注意事項(xiàng)：有的裝修會(huì)涉及到業(yè)主外觀墻面的改變，比如改變窗戶，安裝雨棚，安裝防盜窗，這些都會(huì)改變建筑的外觀，能不可做，怎樣做，用什么材質(zhì)和顏色來做，都需要根據(jù)物業(yè)的統(tǒng)一規(guī)定來做。